Question 1

هل يمنح شراء العقار في دبي الأجانب إقامة؟

Accepted Answer

يمكن أن يكون شراء العقار في دبي أساساً لطلب الإقامة، لكنه لا يمنح الإقامة تلقائياً. وفقاً لصفحة خدمة «طلب تأشيرة مستثمر» على موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبي (dubailand.gov.ae، سبتمبر 2026)، أُلغي الحد الأدنى لقيمة العقار البالغ 750,000 درهم لإقامة المستثمر العقاري لمدة سنتين في أبريل 2026: لا يوجد حد أدنى لقيمة العقار للمالك المنفرد، بينما يجب ألا تقل حصة كل مالك في العقار المشترك عن 400,000 درهم. وتبدأ الإقامة الذهبية لعشر سنوات من مليوني درهم. متطلبات الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب أكثر صرامة، وتشير تقارير 2026 إلى تدقيق أكبر في طلبات التأشيرة من المواطنين الإيرانيين؛ تحقق من المتطلبات الحالية قبل توقيع العقد. لا تمنح دولة الإمارات إقامة دائمة أو جنسية عبر شراء العقار.

Question 2

ما المقصود بشراء عقار على الخارطة في دبي؟

Accepted Answer

الشراء على الخارطة يعني شراء العقار قبل اكتمال بنائه، مع خطة دفع بالأقساط وسعر أقل.

منزل أحلامك في دبي بانتظارك