The Address Villas(ویلاهای ادرس)

ویلاهای ادرس (The Address Villas) یک زیر مجموعه از کامیونیتی The Oasis by Emaar جديدترين و لوكس ترين منطقه ويلايى در دبی لند (Dubailand) است که توسط سازنده مشهور و معروف اعمار (Emaar) در حال برنامه ریزی برای ساخت ویلاهای تک واحدی  با امکانات رفاهی کامل می باشد. The Oasis by Emaar  یک کامیونیتی لوکس و جذاب در مساحتی در حدود  1000 هکتار شامل 7000 واحد مسکونی در خیابان یالایس/ جاده جبل علی الحباب (D57) واقع شده است. تاکنون چندین پروژه ویلایی آن از جمله پالمیرا (Palmiera The Oasis) و میراژ (Mirage The Oasis) به جهت شرایط ویژه و امکاناتی که این شهرک عظیم و لاکچری دارد به طور کامل به فروش رفته است. این شهرک رویایی در یک منطقه وسیع که از اطراف در قابی از فضای سبز و ساحل های شنی با دسترسی آسان به شاهراه های ارتباطی شهر دبی و تنها ۱۸ دقیقه فاصله تا فرودگاه آل مکتوم واقع شده است در حال برنامه ریزی و ساخت می باشد. آمارها نشان می دهد که اُآسیس (The Oasis) در حالیکه بیشترین فضای سبز و محوطه سازی و دریاچه ها را ارائه می دهد اما  ارزان ترین قیمت را در مقایسه با پروژه های قبلی شرکت سازنده اعمار (Emaar)  دارا می باشد. با این حال جدول مقایسه قیمت های زمان لانچ پروژه های ویلایی اعمار (Emaar) در حال حاضر حاکی از رشد ۱۲۰ تا ۲۵۰ درصدی این ویلا ها دارند که پس از ویلا های هیلز ویو با رشد ۹۰۰ درصدی که رکورد دار افزایش سرمایه بوده در رتبه دوم قرار دارد.

افزایش ارزش سرمایه	قیمت حال حاضر (درهم)	قیمت ارائه شده (درهم)	سال  ساخت	نام پروژه
900%	250,000,000	25,000,000	2015	Hills View
123%	4,900,000	2,200,000	2015	Maple
142%	7,500,000	3,100,000	2016	Sidra
214%	22,000,000	7,000,000	2018	Golf Place
150%	3,000,000	1,200,000	2019	Ranches 3
145%	2,700,000	1,100,000	2019	The Valley

 معرفی و مشخصات ویلاهای ادرس (The Address Villas)

The Address Villas (ویلاهای ادرس) شاهکار دیگری از شرکت اعمار در قلب اُآسیس (The Oasis) است. این شهرک شامل 487 واحد ویلایی سطح بالا و لاکچری چهار، پنج و شش خوابه احاطه شده با لاگون هایی (دریاچه آب شیرین) از آب های زلال و روان و زمین های گلف با طراحی‌های مدرن و امکانات رفاهی درجه یک، محیطی ایده‌آل در میان پارک‌های سرسبز، آبراه‌ها، دریاچه آب شیرین (لگون) و سواحل برای سکونت و سرمایه‌گذاری فراهم کرده است. ویلاهای دوبلکس ادرس برخی دارای طبقه ی زیر همکف و برخی بدون طبقه ی زیرهمکف هستند. اما همه آن ها از یکطرف پنجره های قدی بلند برای نورگیری فضای زیر همکف را دارند.

امکانات رفاهی و ویژگی‌های ویلاهای ادرس (The Address Villas)

امکانات رفاهی ویلاهای ادرس (The Address Villas) با شهرک مسکونی اُآسیس (The Oasis by Emaar) به اشتراک گذاشته شده است که شامل سواحل، پارک‌های اجتماعی، زمین‌های بازی با چمن، مسیرهای دویدن و دوچرخه سواری، مساجد، امکانات تناسب اندام در فضای باز، پارک‌ها، رستوران‌ها و کافه‌ها، مدارس، مرکز خرید، امکانات اسپا، امکانات و زمین‌های ورزشی، سالن‌های سینمای خصوصی، اتاق‌های بازی و کتابخانه‌های اختصاصی می‌شود. ویلاهای ادرس فضایی خوشایند و با آرامش خاطر در میان باغ‌های زیبا و پارک‌های سرسبز، مسیرهای اختصاصی برای پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری، کلوپ ‌های اجتماعی و سالن‌های مجلل برای برگزاری جلسات و رویدادها، امکانات ورزشی مجهز و پیشرفته، سالن ورزشی، فضای بازی برای کودکان، مکان هایی برای دورهمی های خانوادگی، رستوران‌ و ... برای ساکنان فراهم می‌کند. وجود فروشگاه‌ های برند در داخل مجموعه امکان خرید لذت بخش و آسان را فراهم می کند. از دیگر امکانات لذت بخش این شهرک ویلایی کم نظیر، داشتن استخر و تراس‌های آفتاب‌گیر خصوصی است که یک محیط آرامش بخش در هوای دلپذیر دبی را برای ساکنین فراهم می سازد.

ارزش ویلاهای ادرس (The Address Villas)

به گفته سازمان زمین شهر دبی (Dubai Land Department) DLD ، ارزش این پروژه 2,800,505,000 درهم (762.5 میلیون دلار) تخمین زده شده است قیمت واحد های ویلایی این پروژه در زمان راه اندازی فروش، از 13،160،000 درهم شروع شده و با طرح اقساطی به سرمایه گذاران اجازه می دهد 10 درصد به عنوان سپرده در رزرو، 70 درصد در مرحله ساخت و 20 درصد پس از تحویل ملک پرداخت کنند. تاریخ حدودی تحویل ویلاها ژوئن 2029 است. با توجه به وجود متقاضی زیاد برای اجاره ویلاهای لوکس در دبی و رشد پایدار و مداوم بازار املاک دبی، سرمایه‌گذاری در این پروژه با شرایط پرداخت آسان و منعطف می‌تواند بازدهی و ارزش افزوده قابل توجهی داشته باشد و سودآورترين فرصت سرمايه گذارى برای خریداران را مهیا کند.

طراحی و ساخت ویلاهای ادرس (The Address Villas)

ویلاهای ادرس (The Address) با الهام از سبک‌ های معماری مختلف، از جمله مدرن، مدیترانه ‌ای و عربی، با متریال لوکس و برندهای معروف طراحی شده‌ اند تا هر نوع سلیقه ای را پوشش دهند. طراحی داخلی این ویلاها فضای بسیار دلباز و نورگیر، سقف های بلند با پنجره های قدی، نور طبیعی بیشتری را به داخل خانه هدایت می کند و حس فضای بیشتر را برای ساکنین ایجاد می کند. ویلاهای ادرس با استفاده از فناوری ‌های پیشرفته، به گونه ‌ای طراحی و برنامه ریزی شده ‌اند که مصرف انرژی را بهینه کرده از طرفی مجهز به سیستم ‌های هوشمند برای کنترل نورپردازی، دما، امنیت و سرگرمی هستند که راحتی و کارایی را برای ساکنان به ارمغان می‌آورد.

مشخصات و شرایط خرید ویلاهای ادرس (The Address Villas)

شرکت معتبر اعمار (Emaar) ویلاهای ادرس را که زیر بنای آن ها از حدود 670  تا 1187 متر مربع هستند با طراحی داخلی منحصر به فرد و بی نظیر و استفاده از متریال لوکس با یک قیمت رقابتی و شرایط پرداخت اقساطی 3 ساله، برای پیش فروش ارائه کرده است. بدین صورت که 10 درصد به عنوان پیش‌پرداخت، 70 درصد در طول ساخت و 20 درصد را زمان تحویل ویلا پرداخت می کنید و زمان تقریبی تحویل ویلاها سال ۲۰۲۹ اعلام کرده است. این قیمت ارائه شده تقريباً نصف ويلا هاى قابل مقايسه در دبى طى سه ماه گذشته بوده و این فرصت بسیار مناسبی برای سرمایه‌گذاری پر سود در این پروژه می باشد.  

	ویلا 4 خوابه + یک طبقه زیر همکف	ویلا 5 خوابه نفیس	ویلا 5 خوابه فوق لوکس + یک طبقه زیر همکف	ویلا 6 خوابه + یک طبقه زیر همکف
نام پروژه	ادرس	ادرس	ادرس	ادرس
متراژ (فوت مربع) مساحت کل	9174	9700	12000	16000
متراژ (فوت مربع) زیر بنا	7269	7922	10311	12777
متراژ (متر مربع) مساحت کل	852	901	1115	1486
متراژ (متر مربع) زیر بنا	675	736	958	1187
حداقل قیمت	13،160،000 میلیون درهم	14،100،000 میلیون درهم	18،100،000 میلیون درهم	24،400،000 میلیون درهم
حداکثرقیمت	15،080،000 میلیون درهم	16،920،000 میلیون درهم	21،470،000 میلیون درهم	26،580،000 میلیون درهم

کلام آخر

پس از همگیری کرونا، تقاضای روز افزون سرمایه گذاران برای خرید پروژه های ویلایی، سازندگان برتر امارات را به ساخت پروژه های عظیم و دلنشین ویلایی ترغیب کرده است. اعمار با معرفی اُآسیس (The Oasis) در مساحتی بالغ بر هشت کیلومتر مربع ترکیبی منحصر بفرد از ویلاهای مستقل با حیاط های بزرگ و دلباز که در میان دریاچه هایی با آبهای زلال و روان و فضای سبز انبوه احاطه شده اند سبک زندگی لاکچری جدیدی را به ساکنین دبی معرفی کرده است. اکنون پیش فروش ویلاهای ادرس (The Address Villas) با شرایط اقساط سه ساله آغاز شده است و سرمایه گذاران خرید ملک در دبی رشد چشمگیر افزایش سرمایه خود در خرید ویلاهای  برجسته و لاکچری در پروژه اُآسیس اعمار را خواهند داشت.