ترا گاردنز (Terra Gardens) محله مدرن جدید از طراحی های مسکونی شرکتی که نام آن در دبی با پروژه های بزرگ مقیاس، طراحی مدرن و کیفیت ساخت بالا گره خورده یعنی شرکت اعمار پراپرتیز (Emaar Properties) است. Terra Gardens به عنوان بخشی از فاز اصلی کامیونیتی اکسپو لیوینگ (Expo Living) منطقه ای که قرار است زندگی شهری آینده نگر را با فضای سبز فراوان و امکانات روزمره ترکیب کند، معرفی شده است. هدف این پروژه طراحی و ساخت خانه هایی با معماری معاصر، نورگیری مناسب، پلان های هوشمند و فضاهای باز مشترک است تا ساکنان زندگی متعادل و آرام داشته باشند.
شرکت اعمار با سابقه اجرای پروژه های نمادین زیادی در دبی، پشتوانه ای قوی برای ترا گاردنز ایجاد می کند و همین موضوع باعث شده این مجموعه علاوه بر سکونت، منطقه ای مطمئن برای سرمایه گذاری نیز به شمار رود.
موقعیت و لوکیشن پروژه ترا گاردنز (Terra Gardens)
پروژه ترا گاردنز (Terra Gardens) درمنطقه اکسپو سیتی دبی (Expo City Dubai) و در کامیونیتی اکسپو لیوینگ (Expo Living) واقع شده است. منطقه ای در دبی ساوث (Dubai South) که به عنوان یکی از آینده دارترین نواحی شهر در حال رشد و توسعه است. این موقعیت جغرافیایی باعث شده ساکنان به زیرساخت های مدرن، مسیرهای اصلی و نقاط کلیدی شهر دسترسی بسیار آسان و راحت داشته باشند. Terra Gardens در نزدیکی Dubai Expo Mall قرار دارد، جایی که قرار است به مرکز خرید، تفریح، خدمات و گردهمایی این منطقه تبدیل شود. دسترسی مجموعه به مسیرهای اصلی از جمله اتوبان شیخ محمد بن زاید (Sheikh Mohammed Bin Zayed Road) و جاده امارت (Emirates Road) نیز رفت و آمد به سایر نقاط دبی را سریع و راحت می کند. این موقعیت کلیدی باعث می شود پروژه در مرزی قرار گیرد که هم آرامش و فضای سبز اکسپو سیتی را دارد و هم به امکانات شهری، مراکز تجاری و حمل و نقل اصلی نزدیک است، ترکیبی که ترا گاردنز را به انتخابی مناسب برای زندگی خانوادگی و سرمایه گذاری بلند مدت رو به رشد تبدیل می کند.
مشخصات کلی پروژه، طراحی و نوع واحدها در ترا گاردنز (Terra Gardens)
ترا گاردنز (Terra Gardens) مجموعه ای است که با نگاه به آینده و بر اساس استانداردهای جدید زندگی امروزه در فاز تازه Expo Living طراحی شده و شامل ۵۶۰ واحد مسکونی آپارتمانی است. ترکیب بندی مجموعه به گونه ای انجام شده که حس یک محله مدرن، متعادل و آرام را در دل منطقه Expo City خلق کند. معماری مجموعه بر پایه خطوط ساده، فرم های تمیز و نماهای شیشه ای گسترده شکل گرفته تا نور خورشید در تمام ساعات روز به داخل واحدها نفوذ کند و ارتباط مستقیمی میان فضاهای داخلی و مناظر سبز بیرون از واحدها و پیرامون محیط ایجاد شود.
تنوع واحدها دراین پروژه یکی از نقاط قوت آن محسوب می شود بدین ترتیب که از آپارتمان های یک خوابه تا سه خوابه گرفته تا تاون هاوس های سه خوابه که برای خانواده هایی با سلیقه های خاص و متفاوت طراحی شده اند. براساس اطلاعات رسمی اعلام شده از شرکت سازنده، متراژ واحدها از حدود ۶۹ متر مربع (حدود ۷۴۲ فوت مربع) برای آپارتمان های یک خوابه آغاز می شود و تا حدود ۲۴۰ تا ۲۵۱ متر مربع (حدود ۲,۵۸۰ تا ۲,۷۰۲ فوت مربع) برای تاون هاوس های سه خوابه ادامه می یابد. این بازه تنوع متراژی باعث شده تا علاقه مندان به خرید آپارتمان در دبی دراین شهرک چه برای سرمایه گذاری و چه سکونت خانوادگی گزینه ای ایده آل و مناسب پیش روی خود داشته باشند.
پلان های این مجموعه به صورت هدفمند و هوشمند با فضاهای نشیمن باز و نورگیر، اتاق های خواب با ابعاد استاندارد و بالکن هایی با سایه بان های بهینه و کارآمد که هم کاربری و هم آسایش را افزایش می دهند، طراحی شده است. استفاده از مناظر و چشم انداز سبز در بدنه ساختمان ها، دیوارهای عایق شده و جانمایی صحیح پنجره ها و فضاها، علاوه بر ایجاد زیبایی بصری، عملکرد حرارتی و مصرف انرژی را نیز بهینه کرده واین سکونت گاه را به نمونه ای موفق از معماری پایدار در Expo City تبدیل کرده است.
امکانات رفاهی و فضاهای مشترک ترا گاردنز (Terra Gardens)
ترا گاردنز (Terra Gardens) مجموعه ای کامل از امکانات رفاهی را گرد هم آورده تا ساکنان بتوانند بدون خروج از مجموعه، بخش بزرگی از نیازهای روزانه خود را برطرف کنند. مسیرهای پیاده روی و دویدن که از میان باغ های محوطه سازی شده عبور می کنند، فضایی آرام بخش برای ریکاوری روزانه پس از انجام دغدغه های روزمره فراهم کرده است. برای دوستداران ورزش، یک مجموعه ورزشی روباز همراه با محوطه های تناسب اندام و زمین چند منظوره در نظر گرفته شده است. خانواده ها می توانند از فضاهای بازی کودکان، سکو های استخر و فضاهای نشیمن بیرونی استفاده کنند که با دقت و ظرافت برای آرامش و امنیت افراد طراحی شده اند. باغ های هوایی، فضای مخصوص حیوانات خانگی و باغ یوگا و مدیتیشن نیز برای کسانی که به آرامش، سلامت ذهنی و محیط زندگی روح نواز و طبیعت محور اهمیت می دهند، معنای تازه ای به سلامت ذهنی در محیط کار و زندگی بخشیده است.
ارزش پروژه، شرایط پرداخت و تاریخ تحویل ترا گاردنز (Terra Gardens)
ارزش کل پروژه ترا گاردنز (Terra Gardens)، طبق برآورد رسمی دپارتمان اراضی دبی، ۵۵۷,۶۸۹,۰۰۰ درهم است. رقمی که نشان می دهد Terra Gardens بخشی از یک زیر ساخت بزرگ و آینده دار در Expo City است. قیمت عرضه اولیه برای واحدهای یک خواب از ۱,۵۵۰,۰۰۰ درهم آغاز شد و با توجه به موقعیت و امکانات، برای بسیاری از خریداران و سرمایه گذاران نقطه ورود مناسبی برای افزایش دارایی و سرمایه گذاری محسوب می شود. طرح پرداخت پروژه نیز اقساطی و با ساختار ۱۰ درصد هنگام رزرو، ۷۰ درصد طی ساخت و ۲۰ درصد هنگام تحویل برنامه ریزی گردیده است. روشی که انعطاف پذیری مالی خوبی برای سرمایه گذاری خرید ملک در دبی فراهم می کند و فشار پرداخت را در طول زمان برای خریدار از بین می برد. طبق اعلام رسمی، تحویل پروژه برای سه ماهه چهارم سال ۲۰۲۹ برنامه ریزی شده بازه ای که هم فرصت سرمایه گذاری و سود دهی دارد و هم به خریداران زمان کافی برای برنامه ریزی مالی می دهد.
کلام آخر
ترا گاردنز (Terra Gardens) ترکیبی از معماری مدرن، موقعیت استراتژیک در قلب اکسپو لیوینگ (Expo Living)، امکانات رفاهی کامل و طرح های پرداخت منطقی است. این پروژه نه تنها برای سکونت خانواده ها گزینه ای جذاب و قابل تامل محسوب می شود، بلکه برای کسانی که به دنبال سرمایه گذاری در یکی از آینده دار ترین مناطق دبی هستند نیز یک فرصت مطمئن و قابل اعتماد است. طراحی هوشمند، فضاهای سبز یکپارچه و امضای برند اعمار ( Emaar) باعث شده Terra Gardens در میان پروژه های جدید دبی، جایگاهی متمایز و قابل توجه داشته باشد. برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد این پروژه و دیگر پروژه های ملکی با من آزاده عدل پرور متخصص ملک در دبی تماس بگیرید تا این مسیر را فراتر از یک معامله و با امنیت یک انتخاب حرفه ای تجربه کنید.