Tilal Al Ghaf، پروژه ای بزرگ از شرکت ماجد الفطیم (Majid Al Futtaim) است که بیش از ۳ میلیون متر مربع وسعت دارد و ترکیبی از سکونت، تفریحات و فضاهای سبز را در خود جای داده است. این کامیونیتی با الهام از سبک زندگی ساحلی و شهری، محله هایی با ویلاها، تاون هاوس ها و عمارت های لوکس طراحی شده که در کنار قلب تپنده خود یعنی دریاچه مصنوعی بزرگ (Lagoon Al Ghaf) تجربه ای بی نظیر از زندگی مدرن و آرام را برای ساکنان خود فراهم کرده است.
موقعیت و لوکیشن Tilal Al Ghaf
Tilal Al Ghaf در بزرگراه Hessa Street (D61) قرار گرفته و در مجاورت Dubai Sports City و Damac Hills واقع است. این مکان دسترسی مناسبی به خیابان شیخ زاید (Sheikh Zayed Road) و شاه راه های اصلی دارد و حدود ۲۰ الی ۳۵ دقیقه تا مناطق مهمی مثل بیزینس بی (Busines Bay) ، داون تاون (Downtown Dubai) و فرودگاه بین المللی دبی فاصله دارد. اگر چه حمل و نقل عمومی داخل محله هنوز محدود است، اما هر خانه شامل پارکینگ خصوصی بوده و امکان استفاده از تاکسی یا خودروهای اشتراکی (مثل Uber یا Careem) به راحتی قابل دسترس است. اگر به دنبال خرید ملک در دبی با لوکیشن ممتاز، دسترسی راحت و آینده ای رو به رشد هستید، Tilal Al Ghaf می تواند انتخابی سنجیده و مطمئن باشد.
ویژگی ها و امکانات رفاهی کامیونیتی Tilal Al Ghaf
Tilal Al Ghaf یکی از معدود کامیونیتی هایی در دبی است که تعادل کم نظیری میان آرامش، امکانات شهری و زندگی در طبیعت را برقرار کرده است. این پروژه برجسته و قابل توجه دارای یک دریاچه مصنوعی به نام Lagoon Al Ghaf با قابلیت شنا و قایق سواری است که در اطراف آن سواحل شنی سفید طراحی شده اند. در سراسر محله بیش از ۱۸ کیلومتر مسیر پیاده روی و ۱۱ کیلومتر مسیر دوچرخه سواری وجود دارد که از میان پارک ها، درختان و فضاهای سبز عبور می کنند. باشگاه ورزشی پیشرفته با تجهیزات کامل، کلاس های ورزشی، سونا و استخر نیز در این مجموعه تعبیه شده است. مرکز محلی به نام The Hive امکاناتی مانند سوپرمارکت، کافی شاپ، کلینیک پزشکی، رستوران، فروشگاه های محلی و زمین های ورزشی را مهیا کرده است. همچنین، توجه ویژه ای به پایداری محیط زیست شده و زیرساخت هایی مانند روشنایی هوشمند، ایستگاه شارژ خودرو برقی و مدیریت هوشمند پسماند در آن دیده می شود.
پروژه های شاخص داخل Tilal Al Ghaf
در کامیونیتی Tilal Al Ghaf یک مجموعه انحصاری شامل 40 باب خانه در امتداد لبه آب وجود دارد که شامل ویلاهای پنج و شش خوابه است که به سبک معماری مینیمالیستی طراحی شده اند. سقف های بلند، آشپزخانه های دو گانه (تمیز و مطبخ)، فضاهای داخلی انعطاف پذیر، حیاط ها و باغ های خصوصی بزرگ که همه آن ها دسترسی آسان به Hive Park و Club Hive دارند.
این منطقه دارای 15 کامیونیتی فرعی شامل مجموعه های متنوع و شاخصی است که هر کدام طراحی منحصر به فردی دارند برخی از آن ها عبارتند از:
Serenity Mansions یکی از لوکس ترین بخش هاست که ویلاهای سوپرلوکس با طراحی سفارشی و موقعیت عالی کنار دریاچه را در اختیار ساکنان و دوستداران خرید ویلا در دبی قرار می دهد.
Alaya و Alaya Beach نیز پروژه هایی با ویلاهای مجلل و دسترسی مستقیم به دریاچه هستند.
Aura مجموعه ای از ویلاهای نیمه مستقل (از یک سمت به ویلای کناری متصل است) چهار خوابه را عرضه می دارد.
Elysian Mansions و Lanai Islands برای کسانی طراحی شده اند که به دنبال زندگی در سطح بسیار بالا با امکانات انحصاری هستند.
پروژه های Harmony شامل ویلاهای چهار، پنج و شش خوابه با سوئیت ها و باغ سفارشی که 243 خانه ییلاقی چهار و پنج خوابه سفارشی، 221 ویلا چهار، پنج و شش خوابه هستند.
Aura Gardens با هدف ایجاد محیطی خانوادگی و صمیمی، مجموعه ای از ویلاهای مستقل و تاون هاوس ها (Townhouses) را در فضایی دوستانه و با کیفیت عرضه می کنند. هر یک از این پروژه ها دارای طراحی معماری خاص، متریال ممتاز و فضاسازی منحصر به فرد هستند. برای کسانی که به دنبال خرید تاون هاوس در دبی هستند، این پروژه ها فرصتی ایده آل جهت تجربه زندگی در محیطی امن، مدرن و خانوادگی محسوب می شوند.
و مجموعه های دیگری مانند Amara ،Lanai Island و …. که هرکدام ساختار و ویژگی منحصربه فرد خود را دارند.
انواع واحدهای مسکونی و قیمت حدودی Tilal Al Ghaf
کامیونیتی Tilal Al Ghaf مجموعه ای متنوع از واحدهای مسکونی را برای سلیقه ها و بودجه ای مختلف فراهم کرده است. تاون هاوس های ۳ و ۴ خوابه از حدود ۲.۵ تا ۳.۵ میلیون درهم قیمت گذاری شده اند. ویلاهای ۴ و ۵ خوابه با طراحی مدرن و حیاط اختصاصی، قیمتی بین ۴ تا ۷ میلیون درهم دارند. ویلاهای لوکس در پروژه هایی مثل Alaya یا Serenity Mansions با ۶ یا ۷ اتاق خواب، قیمت هایی از ۱۰ تا ۴۵ میلیون درهم را شامل می شوند. همه این واحدها با تمرکز بر طراحی مدرن، نور طبیعی، تهویه عالی و فضای سبز اطراف ساخته شده اند. ساکنان از مزایایی مانند فضای پارکینگ خصوصی، سیستم خانه هوشمند، آشپزخانه مجهز و منظره های چشم نواز بهره مند می شوند.
چشم انداز و آینده پروژه Tilal Al Ghaf
کامیونیتی Tilal Al Ghaf یکی از پروژه های برجسته و قابل توجه دبی است که با هدف تکمیل کامل تا سال ۲۰۲۷ طراحی و اجرا می شود. بخشی از محله ها مانند Elan تحویل شده اند، اما برخی امکانات رفاهی و زیرساختی آن همچنان در حال ساخت و توسعه است. با نصب مسیرهای ارتباطی جدید، ارتقاء حمل و نقل عمومی و پیشرفت زیرساخت ها، پیش بینی می شود ارزش سرمایه گذاری در این منطقه به شکل چشمگیری رشد کند. تجربه اولیه ساکنان این مجموعه نیز گواهی بر کیفیت ساخت بالا و توجه دقیق به جزئیات طراحی است. از این رو، Tilal Al Ghaf به تدریج در حال تبدیل شدن به یکی از گزینه های جذاب برای سکونت، خرید مستقیم و بی واسطه ملک و سرمایه گذاری مطمئن در دبی است.
اگر قصد مدیریت حرفه ای دارایی های ملکی با سبد گردانی املاک را دارید یا به دنبال مشاوره در زمینه انتخاب بهترین واحد مسکونی در این کامیونیتی هستید، با ما در ارتباط باشید. برای کسب اطلاعات بیشتر و دریافت راهنمایی اختصاصی و رایگان، همین حالا با ما تماس بگیرید.
