Dubai Motor City
کامیونیتی موتور سیتی دبی (Dubai Motor City) یکی از مناطق و محله های منحصر به فرد و چند منظوره در دبی است که ترکیبی از زندگی مسکونی، سبک زندگی فعال، امکانات تجاری و فضای ویژه برای علاقه مندان به خودرو را در خود جای داده است. موتور سیتی در اصل برای علاقه مندان به اتومبیل و مسابقات اتومبیل رانی طراحی شد، اما به مرور تبدیل به یک محله مسکونی و تجاری جذاب با سبک زندگی خانوادگی شده است. این منطقه شامل ترکیبی از آپارتمان ها، ویلاها، فروشگاه ها، باشگاه ها، مدرسه، پارک ها و حتی پیست مسابقه اتومبیل رانی است.
تاریخچه توسعه و تغییر نام موتور سیتی دبی (Dubai Motor City)
موتور سیتی دبی (Dubai Motor City) یکی از محله های شاخص و محبوب در شهر دبی است که امروزه به دلیل طراحی مدرن، امکانات ورزشی و زندگی خانوادگی، مورد توجه سرمایهگذاران و ساکنین قرار گرفته است. اما بسیاری نمی دانند که نام رسمی و قدیمی این منطقه در نقشه ها و اسناد دولتی الحبیه اول (Al Hebiah First) بوده است. این منطقه در ابتدا به عنوان یکی از پروژه های زیرمجموعه دبیلند (Dubai land) طراحی شد. با آغاز توسعه پروژه ای بزرگ در این منطقه توسط شرکت یونیون (Union Properties) در اوایل دهه ۲۰۰۰، فاز جدیدی از تحول شهری در این منطقه آغاز شد. نقطه شروع این تحول، احداث پیست اتومبیل رانی دبی اتودروم (Dubai Autodrome) در سال ۲۰۰۴ بود. این پیست اولین و بزرگ ترین پیست مسابقات موتور اسپرت در امارات متحده عربی بود و به نوعی هویت منطقه را با دنیای اتومبیل رانی گره زد. بعدها با ساخت مجتمع های مسکونی، مراکز خرید و فضاهای خدماتی این محله به طور چشم گیری گسترش یافت. پروژه هایی مانند Uptown Motor City و Green Community Motor City از جمله بخش های مسکونی برجسته در این منطقه اند. با توجه به همین ویژگی ها، توسعه دهندگان و سازندگان تصمیم گرفتند برند تجاری جدیدی برای منطقه انتخاب کنند. بنابراین، دبی موتور سیتی (Dubai Motor City) به عنوان نام رسمی پروژه و بعدها کل منطقه شناخته شد. این نام گذاری نه تنها به هویت ورزشی منطقه اشاره دارد، بلکه باعث تمایز آن در بازار املاک دبی نیز شده است.
توسعه دهنده و سازنده موتور سیتی دبی (Dubai Motor City)
کامیونیتی موتور سیتی دبی (Dubai Motor City) توسط شرکت یونیون (Union Properties)، یکی از توسعه دهندگان و سازندگان پیشرو در امارات، طراحی و ساخته شده است. این پروژه جامع با هدف ترکیب زندگی شهری مدرن با هیجان اتومبیل رانی طراحی شده و شامل مجموعه ای از آپارتمان ها، ویلاها، مراکز خرید، فضاهای سبز و پیست مسابقه دبی اتودروم (Dubai Autodrome) است. شرکت یونیون (Union Properties) با بیش از ۳۵ سال سابقه در ساخت پروژه های موفقی چون Uptown Mirdif و Green Community، موتور سیتی را به یکی از بهترین مناطق مسکونی و سرمایهگذاری برای خرید ملک در دبی تبدیل کرده است.
موقعیت مکانی موتور سیتی دبی (Dubai Motor City)
کامیونیتی موتور سیتی دبی (Dubai Motor City) در موقعیتی بسیار استراتژیک و مرکزی در شهر دبی قرار دارد به طوری که ساکنین در حالی که دسترسی سریع و آسان به مناطق تجاری، تفریحی و اقتصادی دبی را داشته باشند، بتوانند در محیطی آرام، مدرن و خانوادگی نیز زندگی کنند. این کامیونیتی در جنوب غربی دبی، در نزدیکی سیتی سنتر معیصم (City Centre Me’aisem) در امتداد خیابان شیخ محمد بن زاید و نزدیک به مناطق استودیو سیتی، اسپورت سیتی و عربیان رانچز قرار گرفته است. این منطقه 15 دقیقه تا دبی مارینا (Dubai Marina)، 20 دقیقه تا داون تاون (Downtown Dubai) و برج خلیفه، 25 دقیقه تا فرودگاه بین المللی دبی (DXB)، 10 دقیقه تا مرکز خرید امارات مال (Mall of the Emirates) و 5 دقیقه تا اسپورت سیتی (Dubai Sports City) و جمیرا ویلیج سیتی (JVC) فاصله دارد.
ویژگی ها و امکانات موتور سیتی دبی (Dubai Motor City)
موتور سیتی دبی (Dubai Motor City) یکی از کامیونیتی های برجسته و برنامه ریزی شده در امارات است که با ترکیبی از امکانات رفاهی، سبک زندگی خانوادگی و زیرساخت های مدرن، به انتخابی ممتاز برای زندگی و سرمایهگذاری تبدیل شده است. این منطقه بهگونه ای طراحی شده که تمام نیاز های روزمره ساکنان را در یک فضای آرام، ایمن و پویا برآورده می سازد.
ویژگیهای شاخص موتور سیتی دبی
1- محیطی خانوادگی و آرامش بخش
فضای کلی موتور سیتی به گونه ای طراحی شده که آرامش، امنیت و حس جامعه پذیری را برای خانواده ها فراهم کند. خیابان های خلوت، فضای سبز گسترده، پارک های بازی کودکان و مسیرهای پیاده روی فضایی سالم و دوست داشتنی برای زندگی خانوادگی و حتی بازنشستگان ایجاد کرده است.
2- واحدهای مسکونی متنوع
این منطقه شامل انواع آپارتمان ها، تاون هاوس ها و ویلاها با طراحی های مدرن و متراژهای متنوع است که نیاز سلیقه های مختلف را پوشش میدهد. بیشتر این واحد ها دارای بالکن، ویو باز و پارکینگ اختصاصی هستند.
3- وجود مراکز تجاری و خدماتی
برآورده شدن نیاز های اصلی خانواده ها و در دسترس بودن فروشگاه ها و مراکز خرید از مهمترین ویژگی های یک محله برای سکونت می باشد. در دل کامیونیتی موتور سیتی مرکز خرید First Avenue Mall و سایر فروشگاه ها، سوپرمارکت ها، رستوران ها، کافی شاپ ها، داروخانه ها، سالن های زیبایی و … نیازهای خدماتی روزمره ساکنین را تأمین می کنند.
4- دسترسی به امکانات بهداشتی و درمانی
کلینیک های پزشکی با امکانات و استاندارد بالا، مراکز درمانی و داروخانه های معتبر در این منطقه فعال هستند و ساکنین بدون نیاز به خروج از محله می توانند از خدمات مربوط به درمان و سلامت استفاده کنند.
5- مراکز آموزشی و مدارس بین المللی
نزدیکی به مدارس و مراکز آموزشی نیز از مهمترین دغدغه های خانواده های دارای فرزند است. موتور سیتی دارای مراکز آموزشی متفاوت و مدارس معتبر با سیستم آموزشی بریتانیایی و بین المللی است که خانواده ها را برای تحصیل فرزندانشان در همین نزدیکی آسوده خاطر می سازد.
6- زیرساخت های ورزشی و تفریحی
حضور باشگاه های ورزشی و بدنسازی، استخرهای سرپوشیده و روباز، باشگاه یوگا، زمین های تنیس، مسیرهای دوچرخه سواری و پیاده روی، به ساکنین این امکان را می دهد تا یک زندگی فعال و سالم داشته باشند.
7- Dubai Autodrome
موتور سیتی میزبان پیست بین المللی اتومبیل رانی دبی است. مجموعه ای که نه تنها مقصدی محبوب برای علاقه مندان به موتوراسپرت و هیجان رانندگی به شمار می آید، بلکه یکی از جاذبه های ورزشی و تفریحی برجسته درمنطقه نیز محسوب می شود. این پیست میزبان رویدادهای بین المللی بوده و امکان تجربه رانندگی حرفه ای برای عموم علاقه مندان را فراهم می کند.
8- پارک ها و فضای سبز وسیع
وجود پارک های متعدد، محوطه های بازی برای کودکان، و فضای سبز چشم نواز، حس طراوت و زندگی در دل طبیعت را برای ساکنین فراهم کرده است.
9- امنیت بالا و مدیریت مجتمع
امنیت در موتور سیتی دبی از اولویت های اصلی طراحی این کامیونیتی بوده است. حضور نیروهای امنیتی ۲۴ ساعته، استفاده از دوربین های مداربسته در فضاهای عمومی و ورودی ساختمان ها، و سیستم های کنترل دسترسی مدرن در مجتمع های مسکونی، همگی باعث شده تا ساکنین این منطقه با اطمینان خاطر و آرامش زندگی کنند. مدیریت منظم و حرفه ای ساختمان ها و پاسخ گویی سریع به ساکنین، محیطی امن و بی دغدغه را برای خانواده ها و سرمایهگذاران در این محله رقم زده است.
10- دسترسی عالی به سایر مناطق دبی
در دنیای پرشتاب امروز، دسترسی سریع به مناطق کلیدی شهری یکی از فاکتورهای اصلی انتخاب محل سکونت محسوب می شود. موقعیت استراتژیک موتور سیتی در نزدیکی بزرگراه شیخ محمد بن زاید (E311) این امکان را فراهم کرده تا ساکنین تنها در مدت زمان کوتاهی به مقاصد مهمی مانند دبی مارینا، داون تاون، JVC و فرودگاه بین المللی دبی دسترسی داشته باشند، دسترسی آسان و راحت این کامیونیتی را به گزینه ای مطلوب و ایده آل برای زندگی و سرمایه گذاری تبدیل کرده است.
11- فرصت های سرمایهگذاری
موتور سیتی با ترکیب منحصر به فردی از زندگی مدرن، امکانات مسکونی و تفریحی، یکی از مناطق جذاب برای سرمایه گذاری با بازدهی مناسب در دبی محسوب می شود. بازدهی سرمایه در بلند مدت در این منطقه به طور متوسط حدود 8 درصد برآورد شده است.
پروژه های برجسته در موتور سیتی دبی (Dubai Motor City)
منطقه موتور سیتی دبی (Dubai Motor City)یکی از مناطق منحصر به فرد و محبوب برای زندگی و سرمایه گذاری در امارات است. این منطقه با تلفیق معماری مدرن، محیط خانوادگی، و امکانات تفریحی، میزبان پروژه های متنوع مسکونی و تجاری شده است. مهم ترین پروژه های این منطقه شامل:
Oia Residence یک مجتمع مسکونی مدرن با طراحی الهام گرفته از معماری یونانی است که با واحد های مسکونی وسیع، استخر، سالن ورزشی و فضای سبز، گزینه ای ایده آل برای خانواده ها و سرمایه گذاران بین المللی به شمار می رود.
Sherlock House ساختمان هایی با معماری کلاسیک و محوطه سازی زیبا که محیطی آرام و ایمن برای خانواده ها فراهم کرده است. موقعیت مکانی عالی و دسترسی آسان به فروشگاه ها از مزایای این پروژه است.
Widcombe House مجموعه ای مسکونی با فضای آرام و خانوادگی، مناسب کسانی که به دنبال سکونت بلند مدت در دبی هستند. این پروژه نزدیکی خوبی به مدارس و مراکز خدماتی دارد.
Fox Hill آپارتمان هایی با متراژ بالا و قیمت مقرون به صرفه برای افرادی مناسب است که به دنبال خرید آپارتمان در دبی با فضای زیاد و بودجه مناسب هستند.
Motor City Hills Townhouses مجموعه ای از تاون هاوس های مدرن با طراحی معاصر، حیاط اختصاصی و پلان های کاربردی که با اقساط بلند مدت ارائه شده و فرصتی عالی برای خرید تاون هاوس در دبی به شمار میرود.
Orbis Apartments پروژه ای تازه تأسیس با امکانات رفاهی کامل، طراحی مینیمال و لوکس، مناسب سرمایه گذاران خارجی و افرادی که به دنبال سبک زندگی مدرن هستند.
First Avenue Mall مرکز خریدی کامل با فروشگاه های برند، سوپرمارکت، فودکورت و کافی شاپ و … در قلب موتور سیتی است.
The Ribbon مجتمعی تجاری شامل دفاتر کاری، فروشگاه ها، کلینیک ها و رستوران ها است. این مرکز تجاری برای راه اندازی کسب و کار در یک محیط پویا بسیار ایده آل است.
کلام آخر
کامیونیتی موتور سیتی دبی (Dubai Motor City) یکی از بهترین مقاصد برای زندگی، خرید یا اجاره ملک است که با پروژه های متنوع، امکانات مدرن و فضای خانوادگی خود، به یک گزینه جذاب برای ساکنین و سرمایه گذاران تبدیل شده است. این منطقه به دلیل قیمت های مناسب تر نسبت به مناطق مرکزی دبی و بازدهی اجاره ای بالا، به ویژه برای خانواده ها و متخصصان خارجی، گزینه ای هوشمندانه برای سرمایه گذاری است. ترکیب امکانات ورزشی، طراحی مدرن و دسترسی آسان به جاده های اصلی و مناطق تجاری، این منطقه را به یک منطقه جذاب برای زندگی و کسب و کار تبدیل کرده است.
