DUBAI ISLANDS

جزایر دبی یا همان  دبی آیلندز (Dubai Islands) یکی از جدید ترین و بزرگ ‌ترین پروژه ‌های توسعه شهری دبی است که شامل پنج جزیره مصنوعی در دیره (Deira) می‌شود. این پروژه که قبلاً با نام جزایر دیره شناخته می‌شد، در سال ۲۰۲۲ به  دبی آیلندز تغییر نام داد. این کامیونیتی (Community) مدرن و چند منظوره با مساحت بیش از 15 کیلومتر مربع و اضافه کردن ۴۰ کیلومتر خط ساحلی جدید به دبی، نقش مهمی در توسعه گردشگری، جذب سرمایه‌ گذاری و ایجاد فرصت ‌های مسکونی و تجاری دارد. دبی آیلندز بخشی از چشم ‌انداز دبی ۲۰۴۰ است که با هدف افزایش مناطق ساحلی، بهبود زیرساخت‌ های شهری، توسعه پایدار و تقویت موقعیت امارت دبی به ‌عنوان مقصدی جهانی برای ساکنان، بازدیدکنندگان و سرمایه‌گذاران طراحی شده است. این پروژه قرار است میزبان 250 هزار نفر جمعیت باشد و بیش از 80 هزارشغل ایجاد کند.

معرفی دبی آیلندز (Dubai Islands)

دبی آیلندز  از پنج جزیره تشکیل شده است. این جزایر که قبلاً با نام جزایر دیره شناخته می‌شدند، شامل جزیره مارینا، جزیره مرکزی، جزیره ساحلی، جزیره گلف و جزیره الیت هستند. هر یک از این جزایر دارای کاربری ‌های متفاوتی از جمله گردشگری، تفریحی، مسکونی و تجاری هستند و بخشی از توسعه شهری دبی برای افزایش فضای ساحلی و جذب گردشگران و سرمایه‌گذاران محسوب می‌شوند. دبی آیلندز  شامل سه بخش اصلی است: واحدهای مسکونی، واحدهای تجاری و مراکز رفاهی،تفریحی و گردشگری.

واحد های مسکونی شامل ویلاهای لاکچری، آپارتمان ‌های مبله با وسایل و امکانات رفاهی کامل، و برج ‌های مسکونی لوکس است که محیطی مدرن و راحت برای زندگی فراهم می‌کنند.

واحد های تجاری و مراکز خرید متشکل از فروشگاه‌ های متنوع و دفاتر اداری هستند که فضای مناسبی برای کسب ‌و کار و خرید فراهم می‌آورند.

مراکز تفریحی و گردشگری شامل سواحل خصوصی، ورزش‌ها و بازی‌های آبی، هتل‌های لوکس، استراحتگاه‌ های آرامش‌ بخش، مارینا ها، و زمین گلف، پارک ها، مسیرهای پیاده روی، باشگاه ها و سالن های ورزشی و مراکز سلامت و تندرستی می‌شود که فرصت‌ های بی‌نظیری برای آرامش، تفریح و استراحت فراهم می‌کنند.

جزیره های دبی آیلندز (Dubai Islands)

ساخت جزایر مصنوعی که با هدف توسعه فضای شهری، جذب گردشگر و ایجاد زیرساخت‌های جدید طراحی شده ‌اند یکی از پروژه ‌های شاخص دبی است که توجه زیادی را به خود جلب کرده، این جزایر با امکانات مسکونی، تجاری، تفریحی و رفاهی منحصر به فردی که دارند نه تنها تغییرات شگرفی در چشم‌ انداز دبی ایجاد کرده ‌اند، بلکه به عنوان نمادی از نوآوری و پیشرفت مهندسی در سطح جهانی شناخته می‌شوند. پنج جزیره ای که در دبی آیلندز  دبی قراردارند عبارتند از:

1- جزیره مارینا (Marina Island)

این جزیره به قطب دریایی و تفریحات آبی دبی آیلندز تبدیل خواهد شد و دارای مارینا های مدرن (مارینا امکانات ساحلی است که برای لنگراندازی و نگهداری قایق ‌ها و یات ‌ها طراحی شده و معمولاً شامل اسکله، رستوران، امکانات رفاهی و تفریحی است)، اسکله‌ های قایقرانی، هتل ‌های لوکس و امکانات تفریحی ساحلی است. این جزیره ظرفیت پذیرش یات‌ های تفریحی و قایق‌ های بزرگ را داشته و مکانی ایده ‌آل برای دوستداران دریا نوردی و ورزش ‌های آبی محسوب می‌شود.

2- جزیره مرکزی (Central Island)

بزرگ ‌ترین جزیره در این کامیونیتی که مرکز اصلی تجارت و تفریحات دبی آیلندز را ایفا می‌کند. در این جزیره دیره مال به ‌عنوان یکی از بزرگ‌ ترین مراکز خرید منطقه قرار دارد و بازار شبانه (Souk Al Marfa) با بیش از ۵۳۰۰ فروشگاه و ۱۰۰ کافه و رستوران کنار آب یکی از جاذبه‌ های اصلی آن است. این جزیره همچنین شامل مراکز تجاری، آپارتمان‌ های مسکونی و دفاتر اداری است.

3- جزیره ساحلی (Shore Island)

این جزیره به ورزش ‌ها و تفریحات ساحلی اختصاص یافته و شامل مجموعه ‌های ورزشی، استراحتگاه‌ های ساحلی، زمین‌ های بازی، مسیرهای دوچرخه ‌سواری و مسیرهای پیاده ‌روی است. در این جزیره امکانات متنوعی برای علاقه ‌مندان به فعالیت‌ های ورزشی و سبک زندگی سالم فراهم خواهد شد.

۴- جزیره گلف (Golf Island)

این جزیره میزبان یک زمین گلف ۱۸ سوراخه همراه با مجموعه‌ های لوکس اقامتی، ویلاهای اختصاصی و مراکز سلامتی و استراحت (Wellness Enclaves) خواهد بود. فضای سبز گسترده و چشم‌انداز زیبا به خلیج فارس، این جزیره را به مقصدی ویژه برای علاقه‌ مندان به گلف و اقامت لوکس تبدیل می‌کند.

5- جزیره الیت (Elite Island)

کوچک ‌ترین اما لوکس‌ ترین جزیره این مجموعه که به ویلاهای فوق لوکس کنار دریا اختصاص دارد. این جزیره یک منطقه مسکونی ویژه خواهد بود که تنها مالکین ویلاهای اختصاصی و مهمانان آن ‌ها به آن دسترسی دارند. مارینا های خصوصی، اسکله ‌های اختصاصی و خدمات VIP از ویژگی ‌های خاص این جزیره هستند.

پروژه‌های بزرگ دبی آیلندز  (Dubai Islands)

دبی آیلندز میزبان چندین پروژه بزرگ و مهم هستند که به توسعه گردشگری، تجارت و اقامت در این منطقه کمک می‌کنند. برخی از این پروژه‌ها عبارتند از:

مرکز خرید دیره

اولین پروژه بزرگ اعلام‌ شده برای دبی آیلندز، مرکز خرید دیره است که مساحتی نزدیک به ۷۶۱,۸۴۰ متر مربع را پوشش می‌دهد. این مرکز خرید شامل صدها فروشگاه، سینما ها، فض اهای اداری و امکانات تفریحی متنوعی است که به یکی از مراکز تجاری و تفریحی برجسته دبی تبدیل خواهد شد.

سوک المرافع

این بازار که قبلاً با نام سوک شبانه دبی آیلندز شناخته می‌شد، عنوان بزرگ ‌ترین بازار شبانه جهان را به خود اختصاص داده است. سوک المرافع در سال ۲۰۱۸ تکمیل شد و دارای ۵,۳۰۰ فروشگاه و حدود ۱۰۰ کافه و رستوران در کنار اسکله است که تجربه‌ ای منحصر به ‌فرد از خرید و تفریح را برای بازدیدکنندگان فراهم می‌کند.

ریو دبی

ریو دبی یک هتل چهارستاره و مجموعه تفریحی مجهز به پارک آبی است که در دسامبر ۲۰۲۰ افتتاح شد. این پروژه با همکاری نخیلی و گروه هتل‌ های اسپانیایی ریو ساخته شده است. هتل ۳۳ طبقه ریو دبی شامل ۸۰۰ اتاق، یک استخر روی بام، هفت رستوران و کافه، سه استخر شنا، یک مجموعه ورزشی، باشگاه کودکان و یک پارک آبی می‌باشد که تجربه ‌ای لوکس و متفاوت را به گردشگران ارائه می‌دهد.

ویانا هاوس دیره بیچ

ویانا هاوس دیره بیچ یک مجموعه اقامتی ساحلی با ۶۰۰ اتاق و ارزشی معادل ۱۶۰ میلیون دلار است که در دبی آیلندز ساخته شد. این پروژه با همکاری نخیلی و بزرگ ‌ترین زنجیره هتل‌های مستقل اتریش، ویانا هاوس توسعه یافته است.

این پروژه‌ ها بخشی از طرح های توسعه دبی آیلندز هستند که تأثیر بسزایی در رونق گردشگری، تجارت و اقامت در این منطقه را دارد.

پیشرفت‌های دبی آیلندز  (Dubai Islands)

دبی آیلندز  (Dubai Islands) که یکی از بزرگ‌ ترین پروژه‌ های دریایی دبی است همچنان در حال برنامه ریزی و پیشرفت می باشد. شرکت Van Oord Middle East Limited، که پیش ‌تر پروژه ‌های مشهور نخل جمیرا و جزایر جهان را اجرا کرده، در حال ساخت 23.5 کیلومتر خطوط ساحلی و موج ‌شکن‌ها برای دبی آیلندز  است.

در فوریه 2016، قراردادی برای ساخت پل ورودی جزیره نخل دیره (دبی آیلندز ) منعقد شد. این پل دسترسی به یک مارینای جدید و بازار ماهی تازه تأسیس را فراهم خواهد کرد. این پروژه شامل توسعه آبراه، ساخت دیواره‌ های جانبی کانال و ایجاد مسیر دسترسی به مارینای بازار ماهی نیز می‌شود.

شرکت نخیل فعالیت ‌های زیرساختی و دریایی این جزایر را با تکمیل ورودی پل غربی و اتصال آن به سمت مارینا و بازار ماهی آغاز کرد. پس از افتتاح پل، مراحل آماده ‌سازی برای گشایش آبراه نیز کلید خواهد خورد.

در دبی آیلندز، ساخت هتل ‌ها، آپارتمان ‌های هتلی، ساختمان ‌های چند منظوره و مارینا ها نیز در دستور کار قرار دارد. در آوریل 2017، نخیل با شرکت United Engineering Construction (UNEC) قراردادی به ارزش 4.2 میلیارد درهم برای ساخت مرکز خرید دیره مال امضا کرد. عملیات اجرایی این پروژه در سه‌ماهه اول 2018 آغاز شد.

در آگوست 2017، نخیل چهار قرارداد دیگر برای توسعه جزایر A و B امضا کرد که شامل ساخت تصفیه‌ خانه فاضلاب، نیروگاه خنک ‌کننده منطقه ‌ای، پست برق و پی‌ ریزی یک هتل 800 اتاقه بود. این قراردادها که به شرکت ‌های VWS Emirates / Butec (Dubai Branch)، امارات دیستریکت کولینگ (Emicool) و AG Power اعطا شدند، میزان سرمایه‌گذاری نخیل در زیر ساخت و ساخت ‌و ساز جزایر دیره را به 7.5 میلیارد درهم رساندند.

کلام آخر

دبی آیلندز  (Dubai Islands) یکی از بزرگ ‌ترین و آینده‌ نگرترین پروژه ‌های شهری دبی است که با اضافه کردن کیلومتر ها ساحل جدید، امکانات گردشگری، تفریحی و مسکونی، این شهر را به یکی از مهم‌ت رین قطب‌های سرمایه‌گذاری و زندگی مدرن در منطقه تبدیل می‌کند. این پروژه نشان‌ دهنده تعهد دبی به توسعه پایدار، نوآوری شهری و ایجاد فرصت ‌های جدید اقتصادی و گردشگری است و در آینده نقش مهمی در رشد این شهر خواهد داشت. برای هرگونه سرمایه گذاری ملکی (مسکونی، اداری و تجاری) بدون واسطه و مستقیم با سازنده به صورت نقدی، اقساط و یا وام بانکی، با چشم انداز زیبای خلیج فارس با ما در ارتباط باشید.