ارجان (Arjan) در دبی، بخشی از پروژه منطقه آزاد (Freehold) در دبی لند (DubaiLand) است و به عنوان یک کامیونیتی مدرن با ترکیبی از واحدهای مسکونی، تجاری و تفریحی شناخته می شود. این منطقه به دلیل طراحی پیشرفته، امکانات رفاهی گسترده و نزدیکی به جاذبه های اصلی دبی، برای سکونت، خرید ملک و سرمایه گذاری جذاب و مورد توجه سرمایه داران و سرمایه گذاران است. پایه گذار و سازنده اصلی ارجان شرکت توسعه عمران دبی هلدینگ (Dubai Holding) است. این گروه ابتدا زمین و چارچوب اصلی پروژه را در قالب طرح کلان منطقه دبی لند توسعه داد و سپس اجرای پلات ها و ساختمان های مختلف را به زیرمجموعه های خود (مانند Dubai Properties) و همچنین سازنده های معتبر و خصوصی متعدد از جمله DAMAC، Vincitore ،ORO24، Samana، Ellington و دیگر شرکت های فعال در بازار املاک دبی واگذار کرد. در حال حاضر مدیریت و هماهنگی های سطح ناحیه و امور مستر کامیونیتی تحت نظر Dubai Holding Community Management (DHCM) انجام می شود، در حالی که مدیریت داخلی هر ساختمان طبق مقررات DLD/RERA توسط هیئت مالکان و مدیران دارایی همان ساختمان پیگیری می شود.
موقعیت مکانی ارجان (Arjan)
ارجان (Arjan) در منطقه آلبرشا جنوبی (Al Barsha South 3) واقع شده و از شمال به Al Barsha South و از جنوب به بزرگراه شیخ محمد بن زایذ (Sheikh Mohammed Bin Zayed Road) محدود میشود. این موقعیت استراتژیک باعث شده تا ساکنان به راحتی به مناطق مهمی مانند داون تاون (Downtown Dubai)، Mall of the Emirates و Dubai Marina دسترسی راحتی داشته باشند. دسترسی آسان به بزرگراه ها و مسیر های اصلی دبی، زندگی روزمره و جابجایی را بسیار ساده و سریع می کند.
پروژه های مسکونی ارجان (Arjan)
ارجان (Arjan) در منطقه فری هولد در دبی لند طراحی شده و شامل فضاهای اداری، تجاری، هتل ها و آپارتمان های متنوع می شود. ظرفیت اسکان این منطقه حدود ۶۷,۰۰۰ نفر است و هدف از توسعه آن ایجاد محیطی مدرن، امن و با دسترسی آسان به امکانات شهری بوده است. این منطقه میزبان چندین پروژه برجسته مسکونی و ویلاهای لوکس است که توسط انبوه سازان معتبر دبی مدیریت و برنامه ریزی می شود. از جمله شرکت های اصلی سازنده در این منطقه می توان به Samana Developers و Emaar Properties اشاره کرد که پروژه های مسکونی با کیفیت بالا و امکانات رفاهی کامل را ارائه می دهند. این پروژه ها انواع واحدهای مسکونی از استودیو و آپارتمان های یک خوابه تا ویلاهای دوبلکس و اسکای ویلاها را شامل می شوند و واحدهای آن طراحی مدرن، نورگیرهای بزرگ و بالکن های وسیع دارند.
پروژه های مسکونی فعال در ارجان (Arjan) دارای انواع واحدها از استودیو تا سه خوابه متنوع هستند و می تواند نیاز هر سلیقه ای را برای خرید آپارتمان در دبی برآورده کند. به عنوان مثال،
پروژه Arbor View توسط شرکت الینگتون (Ellington Properties) ساخته شده و شامل استودیو، آپارتمان های یک، دو و سه خوابه است که تحویل آن در نیمه اول ۲۰۲۶ پیش بینی می شود و بازده سرمایه گذاری برای استودیو ها حدود ۷ درصذ برآورد شده است.
Samana Skyros از شرکت سامانا (Samana Developers) نیز استودیو و واحد های آپارتمانی یک و دو خوابه می سازد و با تحویل واحد ها در سال ۲۰۲۶، بازده سرمایه گذاری آن نزدیک ۷ درصد است.
پروژه Marquis Insignia توسط شرکت Marquis Point Real Estate مدیریت و ساخته می شود و شامل استودیو و واحد های یک و دو خوابه است، با پیش بینی تحویل در ۲۰۲۶ و بازده سرمایه گذاری ۶.۲ درصدی.
پروزه Trinity Apartments از شرکت عمرانی Deca Real Estate نیز واحدهای آپارتمانی یک تا سه خوابه دارد و بازده سرمایهگذاری آن ۶.۲ درصد تخمین زده شده است.
همچنین پروژه های 48 Parkside و Parkside Boulevard توسط شرکت ساختمانی Tabeer Real Estate ساخته شده اند و شامل انواع آپارتمان های یک تا سه خوابه و استودیو با بازده سرمایه گذاری حدود ۸ درصد هستند، با تحویل بین سال های ۲۰۲۵ تا ۲۰۲۶.
این پروژه ها نه تنها امکان سکونت در واحدهای مدرن و لوکس را فراهم می کنند، بلکه فرصت سرمایه گذاری با بازده پایدار و بلند مدت را نیز برای خریداران ایجاد می کنند.
ویژگی های مسکونی ارجان (Arjan)
ارجان (Arjan) شامل انواع واحدهای مسکونی متنوع از استودیو و آپارتمان های یک خوابه تا آپارتمان های دو یا سه خوابه و ویلا های دوبلکس و اسکای ویلاها است. طراحی تمامی واحدها با سبک مدرن، نورگیرهای بزرگ، بالکن های وسیع و متریال های باکیفیت انجام شده است تا تجربه زندگی لوکس و راحت برای ساکنان فراهم شود. بسیاری از پروژه ها سیستم های هوشمند خانگی، امکانات ورزشی و تفریحی اختصاصی، استخرهای رو باز و سر پوشیده و فضای سبز گسترده دارند.
امکانات رفاهی ارجان (Arjan)
ارجان امکانات رفاهی گسترده و کاملی دارد که زندگی ساکنان را آسان و لذت بخش می کند، از جمله:
مراکز خرید و سوپر مارکت ها
مدارس و مهدکودک ها
بیمارستان ها و مراکز درمانی
پارک ها و فضاهای سبز مانند Dubai Miracle Garden و Butterfly Garden
مسیرهای پیاده روی و دویدن، فضاهای بازی کودکان و امکانات ورزشی
پارکینگ های هوشمند، ایستگاه شارژ خودرو های برقی و امنیت پیشرفته
این امکانات باعث می شوند ارجان به محیطی خانوادگی و اجتماعی تبدیل شود که تمام نیازهای ساکنان را بر آورده می کند.
فرصت های سرمایه گذاری ارجان (Arjan)
ارجان (Arjan) با توجه به رشد سریع منطقه، توسعه زیرساخت های مدرن و پروژه های مسکونی با کیفیت، به یکی از بهترین گزینه ها برای سرمایه گذاری در دبی تبدیل شده است. بازدهی اجاره ای مطلوب، موقعیت استراتژیک و امکانات رفاهی گسترده، ارزش ملک در این منطقه را به طور قابل توجهی افزایش می دهد و سرمایه گذاران می توانند از بازدهی بلند مدت و پایدار بهره مند شوند.
اکثر پروژه های ارجان طبق برنامه زمان بندی شده پیش می روند و شرکت های سازنده معتبر مانند Samana Developers و Emaar سابقه ای درخشان در تحویل به موقع دارند. روند ساخت پروژه ها معمولاً از مرحله پیش فروش آغاز می شود و پس از تکمیل، واحدها به خریداران تحویل داده می شوند. این نظم در اجرای پروژه ها و سابقه موفقیت شرکت ها، اطمینان خاطر و اعتماد سرمایه گذاران و ساکنان را تضمین می کند و باعث شده ارجان به مقصدی مطمئن و جذاب برای زندگی و یک فرصت برای سرمایه گذاری در دبی تبدیل شود.
کلام آخر
ارجان (Arjan) با ترکیبی از موقعیت مکانی عالی، پروژه های مسکونی متنوع، امکانات رفاهی گسترده و فرصت های سرمایه گذاری پرسود، به عنوان یکی از مناطق جذاب برای سکونت و سرمایه گذاری در دبی شناخته می شود. این منطقه گزینه ای ایده آل برای کسانی است که به دنبال زندگی مدرن، لوکس و آینده نگرانه در دبی هستند. خرید ملک در دبی فقط یک معامله نیست بلکه پلی است به سوی اقامت، سرمایهگذاری آینده دار و سطح جدیدی از زندگی در عروس شهر های دنیا. ما با شناخت و آگاهی از شرایط مالی، کاری و خانوادگی شما، بهترین فرصت ها را دست چین کرده و همراهی و مشاوره صمیمی و تخصصی را از اولین پرسش تا تحویل کلید تضمین می کنیم. همین حالا تماس بگیرید و قدم اول برای آینده ای لوکس و مطمئن را بردارید.
