گرین کرست (Greencrest)

گرین کرست (Greencrest) برج 22 طبقه ای در قلب منطقه خوش ‌نام دبی هلیز استیت (Dubai Hills Estate)، یکی دیگر از شاهکارهای جدید شرکت اعمار (Emaar Properties) است. این پروژه نیز با تمرکز و هدف تلفیق زندگی مدرن شهری همراه با آرامش طبیعت طراحی شده و به عنوان یکی از سبزترین مناطق مسکونی دبی شناخته می ‌شود. اعمار شرکت معمار نوین با کارنامه ای درخشان، که برج خلیفه (Burj Khalifa) و دبی مال (Dubai Mall) را به دنیا هدیه داده، حالا با پروژه Greencrest، استاندارد جدیدی از زندگی در ویلا و آپارتمان‌ های لوکس را تعریف کرده است. سرمایه‌ گذارانی که به دنبال سرمایه‌ گذاری مطمئن هستند، می‌دانند که نام اعمار که خالق سبک زندگی است، به تنهایی تضمین‌ کننده نقد شوندگی بالای ملک و مدیریت بی ‌نقص پس از تحویل املاک است. این شرکت با دهه ‌ها تجربه، روانشناسی سکونت در دبی را می ‌شناسد و فضاهایی می ‌سازد که نه تنها برای زندگی، بلکه برای نسل‌ های بعد نیز ارزشمند باقی بماند.

موقعیت مکانی گرین کرست (Greencrest)

گرین کرست (Greencrest) در منطقه ‌ای واقع شده که به قلب سبز دبی معروف است. دبی هیلز استیت (Dubai Hills Estate) بین جاده الخیل (Al Khail Road) و جاده شیخ محمد بن زاید ( Sheikh Mohammed Bin Zayed Road) قرار دارد، که یعنی شما در عین دوری از هیاهو و ترافیک مرکز شهر، تنها ۱۵ دقیقه با دبی مال و مرکز شهر فاصله دارید. خرید ملک در دبی در منطقه ‌ای مثل دبی هیلز، یعنی دسترسی مستقیم به یک زمین گلف ۱۸ حفره‌ ای قهرمانی، پارک‌ های وسیع و یک مرکز خرید اختصاصی (Dubai Hills Mall) که به سرعت در حال تبدیل شدن به قطب جدید خرید در امارات است. در ادامه، دسترسی ‌های دقیق و مراکز حیاتی اطراف این پروژه را بررسی می‌ کنیم:

۵ دقیقه تا دبی هیلز مال (Dubai Hills Mall)

15 دقیقه تا مرکز شهر داون تاون (Downtown Dubai)، برج خلیفه و دبی مال (از طریق جاده الخیل).

۲۰ دقیقه تا دبی مارینا و نخل جمیرا

۲۵ دقیقه تا فرودگاه بین ‌المللی دبی (DXB)

۱۲ دقیقه تا منطقه تجاری Business Bay

دسترسی به مراکز آموزشی و مدارس بین ‌المللی

نزدیکی به مدارس با کیفیت یک اولویت و انتخاب اول برای خانواده ‌های دارای فرزند است که به دنبال خرید آپارتمان در دبی هستند. گرین‌ کرست در محاصره برترین مراکز آموزشی قرار دارد:

مدرسه بین ‌المللی GEMS Wellington: تنها ۷ دقیقه فاصله تا یکی از معتبر ترین سیستم‌ های آموزشی بریتانیایی در دبی وجود دارد.

مدرسه GEMS International School: حدود ۶ دقیقه فاصله و مناسب خانواده‌ هایی که به دنبال سیستم آموزشی IB هستند.

آکادمی جهانی GEMS: در فاصله ۱۰ دقیقه‌ ای، که به دلیل امکانات فوق ‌مدرن آموزشی شهرت دارد.

دسترسی به خدمات درمانی و سلامت

وجود مراکز خدمات درمانی و سلامت در سطح جهانی که امنیت روانی ساکنان را با دسترسی سریع به این مراکز درمانی تامین می کند:

بیمارستان کینگز کالج لندن (King’s College Hospital Dubai) با  ۵ دقیقه رانندگی، با کادر پزشکی بریتانیایی، تخصصی ‌ترین خدمات درمانی را در قلب دبی هیلز ارائه می ‌دهد.

کلینیک‌ های تخصصی استر (Aster Clinic) حدود ۸ دقیقه فاصله برای چک‌ آپ‌ های روزمره و خدمات عمومی.

مشخصات فنی معماری و طراحی واحدهای گرین کرست (Greencrest)

گرین کرست (Greencrest) با دید مستقیم به زمین گلف ۱۸ حفره‌ای، یک برج مسکونی مدرن ۲۲ طبقه (به علاوه طبقه همکف و پارکینگ زیرزمینی) است که در مجموع شامل ۱۹۵ واحد آپارتمان مسکونی لوکس یک تا سه خوابه می ‌باشد. رقص نور و متریال ‌های طبیعی طراحی واحد های Greencrest با رویکردی مینیمالیستی اما گرم انجام شده است. متریال استفاده شده در این پروژه از سنگ ‌های طبیعی برای کف‌ پوش‌ ها گرفته تا کابینت ‌های سفارشی با روکش‌ های چوبی مقاوم و یراق ‌آلات اروپایی حسی متفاوت برای افراد با سلیقه های خاص ایجاد می کند. در طراحی داخلی، از متریال‌ های درجه یک با پالت رنگی گرم و کاملاً نود (Nude) و خنثی انتخاب شده تا به ساکنان اجازه دهد با سلیقه شخصی خود، روح زندگی را در خانه بدمند. در این پروژه، مرز بین فضای داخلی و خارجی با استفاده از پنجره‌ های سر تا سری (Floor-to-ceiling) و بالکن‌ های وسیع از بین رفته است تا نور طبیعی خورشید تمام زوایای خانه را لمس کند.

  امکانات رفاهی گرین کرست (Greencrest)

در گرین کرست (Greencrest)، که فراتر از یک مجتمع مسکونی است، شما فقط یک خانه نمی‌ خرید، بلکه عضو یک کلاب اختصاصی با امکانات ویژه و کامل شامل:

استخرهای اینفینیتی برای بزرگسالان و استخر اختصاصی کودکان با دید به فضای سبز.

سالن‌ های ورزشی (Gym) مدرن و مجهز به آخرین تکنولوژی‌ های روز سرپوشیده و نیز فضای ورزش در هوای آزاد.

مسیرهای اختصاصی دوچرخه ‌سواری و پیاده‌ روی به طول ۵۴ کیلومتر در کل شهرک.

و فضاهای بازی ایمن برای کودکان.

دسترسی مستقیم به زمین گلف قهرمانی ۱۸ حفره‌ ای.

فضاهای مخصوص یوگا، باربیکیو و سالن ‌های چند منظوره برای اجتماعات.

و بلوار رستوران ‌های دبی هیلز که در فاصله پیاده ‌روی از پروژه، مجموعه ‌ای از کافه‌ ها و رستوران‌ های باکیفیت برای گذران اوقات فراغت تعبیه شده است.

برای کسانی که به دنبال سرمایه ‌گذاری آف پلن (Off Plan) در دبی هستند، وجود این حجم از امکانات رفاهی در یک منطقه در حال توسعه و نیز مجاورت با مدارس معتبر بین ‌المللی و مراکز درمانی پیشرفته در داخل شهرک دبی هیلز تضمین‌ کننده افزایش قیمت ملک در زمان بهره ‌برداری است.

تحلیل قیمت، ارزش و شرایط و زمان پرداخت در گرین کرست (Greencrest)

بازار املاک دبی در سال‌ های اخیر رشد چشمگیری داشته و در این میان، خرید ملک آف پلن (Off Plan) یا همان خرید در مرحله ساخت، بیشترین سود آوری را برای خریداران زود هنگام به همراه داشته است. پروژه گرین‌ کرست (Greencrest) به دلیل برند سازنده (اعمار) و لوکیشن استراتژیک، از نرخ بازگشت سرمایه (ROI) بالایی برخوردار است. شرایط پرداخت منعطف و رقابتی این پروژه به صورت اقساطی و متناسب با پیشرفت پروژه (Construction Linked) تنظیم شده که فشار مالی را از روی خریدار بر می ‌دارد.

تاریخ تحویل تخمینی این پروژه برای ژوئن ۲۰۲۹ (Q2 2029) با دقت برنامه ‌ریزی شده تا با تکمیل زیرساخت‌ های نهایی دبی هیلز همزمان باشد، که این موضوع باعث جهش قیمت در لحظه تحویل کلید خواهد شد. سرمایه گذاری آف پلن (Off Plan) در این پروژه، راهی حساب شده برای حفظ ارزش دارایی و کسب درآمد ارزی از طریق اجاره ملک در آینده است. تفاوت اصلی این پروژه با سایر پروژه‌ های مشابه، در تراکم پایین و حریم خصوصی است. اعمار در گرین ‌کرست تلاش کرده تا فضایی دنج و به دور از شلوغی‌ های بلوک‌ های ساختمانی متراکم ایجاد کند. اینجا فضایی است که در آن صدای پرندگان جایگزین صدای بوق خودروها می ‌شود. برای افرادی که به دنبال تعادل میان کار و زندگی هستند، این پروژه یک پناهگاه واقعی است.

جمع ‌بندی نهایی

انتخاب مناسب یک ملک در دبی، فراتر از انتخاب چهاردیواری است، این یک تصمیم مهم و کلیدی برای آینده مالی و کیفیت زندگی شماست. گرین‌ کرست (Greencrest) در دبی هیلز استیت، که اکنون به یک منطقه کاملاً بالغ و پرتقاضا تبدیل شده، تمامی المان‌ های (Eleman) یک سرمایه ‌گذاری برنده را دارد:

سازنده خوش ‌نام، موقعیت مکانی عالی، طراحی مدرن و طرح پرداخت منعطف.

اگر به دنبال محیطی هستید که در آن مدرنیته با طبیعت در هم آمیخته باشد، این پروژه دقیقاً همان جایی است که باید روی آن تمرکز کنید. من آزاده عدل پرور متخصص در املاک دبی، با تسلط کامل بر پروژه ‌های ملکی دبی، برای خرید مستقیم و بی واسطه از سازنده، دریافت لیست قیمت‌ های به‌ روز، مشاوره تخصصی در زمینه استراتژی ‌های سرمایه ‌گذاری، استعلام موجودی واحدهای خوش ‌نقشه و دریافت مشاوره و راهنمایی تخصصی در تمام مراحل خرید از انتخاب واحد تا انتقال سند در کنار شما هستم، تا بهترین انتخاب را متناسب با بودجه و اهداف شما رقم بزنیم.