پالیس رزیدنسز هیل ساید (Palace Residences Hillside)

پالیس رزیدنسز هیل ساید (Palace Residences Hillside) تجسم عینی همکاری دو برند پیشرو، اعمار (Emaar Properties) و مجموعه هتل ‌های مجلل Palace Hotels & Resorts است. این برج یک ساختمان مسکونی ۲۲ طبقه در حال ساخت در منطقه خوش ‌نام Dubai Hills Estate واقع شده  و فراتر از یک مجتمع مسکونی ساده، در واقع یک بوتیک-رزیدنس لوکس به شمار می آید. اعمار با این پروژه، استانداردهای هتل ‌های ۵ ستاره را به خانه‌ های شخصی آورده است تا کسانی که به دنبال سرمایه گذاری و خرید ملک در دبی هستند، خانه‌ ای با اصالت و خدماتی در تراز اول جهانی با حس و حال یک قصر مدرن عربی داشته باشند.

موقعیت و لوکیشن پروژه Palace Residences Hillside

پالیس رزیدنسز هیل ساید (Palace Residences Hillside) در محمد بن راشد سیتی (Mohammed Bin Rashid City) و کامیونیتی دبی هیلز استیت (Dubai Hills Estate) به دلیل تعادل میان مدرنیته و طبیعت، به ریه‌ تنفسی دبی شهرت یافته است. Palace Residences Hillside در نقطه ‌ای مهم و کلیدی از این منطقه واقع شده که موقعیت جغرافیایی و دسترسی آن برای هر سرمایه ‌گذاری جذاب است:

اتصال سریع:

دسترسی آنی به جاده الخیل (Al Khail Road) که جا به ‌جایی به تمام نقاط شهر را ساده می ‌کند.

دسترسی به مراکز تفریحی:

فاصله بسیار کوتاه تا دبی هیلز مال (Dubai Hills Mall) و زمین گلف استاندارد ۱۸ حفره ‌ای.

نزدیکی به داون ‌تاون دبی (Down Town Dubai):

در حالی که در آرامش کامل زندگی می‌ کنید، تنها ۱۵ دقیقه با مرکز شهر و دبی مارینا (Dubai Marina) فاصله دارید. این لوکیشن ممتاز، پروژه را به گزینه‌ ای قابل تامل برای سرمایه گذاری ملکی و استراتژیک تبدیل کرده است، چرا که تقاضا برای اجاره، خرید و  سرمایه گذاری در این منطقه همیشه در بالاترین سطح قرار دارد.

طراحی و نوع واحدها Palace Residences Hillside

پالیس رزیدنسز هیل ساید (Palace Residences Hillside) یکی از پروژه ‌های فوق لوکس (Ultra-Luxury) شرکت اعمار است. چون این پروژه تحت نظارت و بازرسی برند Palace Hotels & Resorts (برند فوق ‌لوکس مجموعه Emaar Hospitality) ساخته می ‌شود، طراحی واحدها با الهام از معماری معاصر و کلاسیک برند پالاس و متریال به کار رفته در آن با پروژه ‌های معمولی اعمار تفاوت چشمگیری دارد.

 مشخصات واحدها

واحدها به گونه‌ ای مهندسی شده ‌اند که بیشترین بهره را از نور طبیعی خورشید ببرند. برخلاف پروژه‌ های تجاری، اینجا تمرکز بر محیطی کاملاً مسکونی و آرام است:

آپارتمان ‌های ۱ خوابه 62 متر مربعی(۶۷۰ فوت مربع): گزینه ‌ای بسیار مناسب برای زوج ‌های جوان.

آپارتمان‌ های ۲ و ۳ خوابه 195 – 98 متر مربعی (۱۰۶۰ تا ۲۱۰۰ فوت مربع): با پلان‌ های باز و تراس‌ های وسیع با ویو و منظره پارک و شهر

تاون‌ هاوس ‌های ۳ خوابه 243 متر مربع (۲۶۲۰ فوت مربع): برای خانواده ‌هایی که به دنبال فضای بیشتر، حیاط اختصاصی و حس زندگی در ویلا هستند و به خرید پنت هاوس در دبی علاقه مندند.

جزئیات متریال

۱. کف ‌پوش‌ ها، سنگ ‌های لوکس و یکپارچه

فضای پذیرایی:

در بخش ‌های اصلی این برج اغلب از سنگ طبیعی (Natural Stone) یا مرمرهای باکیفیت با رگه ‌های طرح دار و ظریف استفاده می ‌شود. این سنگ ‌ها به‌صورت براق (Polished) کار شده ‌اند تا شکوه فضا را دو چندان کنند.

اتاق ‌های خواب:

استفاده از پارکت‌ های چوبی مهندسی‌ شده (Engineered Wood) با لایه ‌های ضخیم چوب طبیعی که علاوه بر عایق بودن حس گرما و اشرافیت را منتقل می‌ کنند.

۲. آشپزخانه:

صفحات روی کابینت:

از سنگ ‌های با کیفیت و نیمه ‌قیمتی یا کوارتزیت (Quartzite) بسیار مقاوم استفاده شده که برخلاف کوارتزهای معمولی، جزییات و بافت‌ های طبیعی عمیق ‌تری دارند.

کابینت‌ ها:

طراحی کابینت ‌ها ترکیبی از روکش ‌های چوبی مات و شیشه ‌های دودی با قاب ‌های فلزی ظریف است. تمامی یراق ‌آلات از برند های تراز اول اتریشی یا آلمانی (مثل Blum) با عمر طولانی انتخاب شده ‌اند.

تجهیزات:

آشپزخانه ‌ها معمولاً مجهز به لوازم توکار (Integrated) از برند های پریمیوم هستند که داخل دیواره‌ های کابینت مخفی می ‌شوند تا ظاهر شیک و همیشه مرتب فضا حفظ شود.

۳. حمام و سرویس ‌ها

دیوارها:

سنگ‌ کاری تمام‌ قد (Floor-to-ceiling) با سنگ ‌های اسلب که مرز میان دیوار و سقف را از بین می ‌برد.

شیرآلات:

استفاده از سری ‌های خاص برند های لوکس (مثل Gessi یا Kohler) با رنگ ‌های خاص مثل طلایی مات (Brushed Gold) یا برنزی که امضای برند Palace است.

وان و جکوزی:

در واحدهای بزرگتر، وان‌ های مستقل (Stand-alone bathtubs) با متریال سنگ مصنوعی یکپارچه استفاده شده است.

۴. جزییات نما و پنجره ‌ها

پنجره ‌های عظیم پانورامیک:

از شیشه ‌هایی با لایه محافظ حرارتی بسیار پیشرفته استفاده شده که دید مستقیم به دبی هیلز پارک و زمین گلف را بدون هیچ ‌گونه اعوجاج نوری فراهم می ‌کنند.

یراق‌ آلات دست ‌ساز:

دستگیره ‌های درب ‌ها و جزییات فلزی داخل واحد، دارای طراحی اختصاصی با لوگوی ظریف Palace هستند که حس مالکیت یک برند جهانی را القا می ‌کند.

۵. مشاعات و لابی (Palatial Grandeur)

لابی:

متریال لابی شامل ستون ‌های سنگی، دیوارهای مزین به هنر ختایی مدرن و کف ‌پوش ‌هایی با طرح‌ های هندسی سنگی است که دقیقاً مشابه هتل‌ های Palace در دبی طراحی شده است.

امکانات تفریحی و رفاهی Palace Residences Hillside

زندگی در پالیس رزیدنسز هیل ساید (Palace Residences Hillside) یعنی بهره ‌مندی از خدماتی که معمولاً در هتل ‌های لوکس یافت می ‌شود. امکانات این پروژه که برای ارتقای کیفیت زندگی طراحی شده ‌اند شامل:

تفریحات آبی: استخرهای روباز با طراحی اینفینیتی و مناطق مخصوص آفتاب گرفتن.

سلامت و تندرستی: سالن‌ های ورزشی فوق ‌مدرن و فضاهای اختصاصی برای یوگا و مدیتیشن در محیطی سبز.

تعاملات اجتماعی: لابی بسیار شیک با پذیرش ۲۴ ساعته و فضاهای اختصاصی برای ملاقات ‌های کاری یا دوستانه.

امنیت و رفاه خانواده: مسیر های پیاده ‌روی وسیع، پارک‌ های بازی ایمن برای کودکان و امنیت شبانه ‌روزی که محیطی گرم و مطمئن برای خانواده‌ ها فراهم می‌ کند.

ارزش کلی پروژه، شرایط پرداخت و تاریخ تحویل Palace Residences Hillside

خرید در پالیس رزیدنسز هیل ساید (Palace Residences Hillside) به معنای ورود به یکی از باثبات ‌ترین بازارهای ملکی جهان است. با توجه به برند Emaar و Palace، ارزش افزوده ملک از لحظه خرید تا زمان تحویل، صعودی پیش ‌بینی می ‌شود. وضعیت پروژه در حال ساخت (Off-plan) است و زمان تحویل پیش ‌بینی شده برای سال ۲۰۲۹ برآورد شده است. قیمت شروع واحدها از حدود ۱.۷ میلیون درهم (برای واحد های یک ‌خوابه و طرح پرداخت منعطف و اقساطی، 80 درصد در طول دوره ساخت به صورت اقساط مرحله ‌ای و 20 درصد در زمان تحویل کلید و تکمیل پروژه اعلام شده است. این ساختار پرداختی، فشار مالی را توزیع کرده و آن را برای خرید آپارتمان در دبی به صورت اقساطی بسیار جذاب می‌ کند. چه به دنبال سکونت دائمی در محیطی باکلاس باشید و چه با هدف سرمایه گذاری مطمئن ملکی و استراتژیک به این پروژه نگاه کنید، پتانسیل رشد و پایداری ارزش این ملک، آینده مالی شما را در قلب تپنده دبی تضمین می‌ کند.

کلام آخر

پالیس رزیدنسز هیل ساید (Palace Residences Hillside)  انتخابی برای کسانی است که کیفیت و اصالت را فدای هیجانات زودگذر بازار نمی ‌کنند. این مجموعه متنوع در متراژ و نوع سازه، با ترکیب اعتبار برند اعمار (Emaar)، آرامش بی ‌نظیر دبی هیلز و خدمات هتلینگ پالاس، تمام معیارهای یک سرمایه‌ گذاری دقیق و نکته سنج را داراست. در مسیر پر از انتخاب بازار املاک دبی، داشتن یک راهنمای متخصص که فراتر از اعداد و ارقام، به ارزش واقعی دارایی شما می ‌اندیشد، یک ضرورت است. من، آزاده عدل ‌پرور، متخصص املاک در دبی، همراه شما هستم تا با استراتژی ‌های دقیق سبد گردانی ملکی، بهترین واحدها را متناسب با اهداف مالی و سبک زندگی‌ تان شناسایی کنیم. برای دریافت جزئیات بیشتر از این پروژه و تحلیل تخصصی بازار، با من در تماس باشید تا آگاهانه در مسیر خرید ملک در دبی قدم بردارید.