بیزینس بی (Business Bay) سمفونی آهن، آب و آرزوها در قلب دبی
بیزینس بی (Business Bay) تنها یک کامیونیتی نیست، بلکه رویایی بود که برای تبدیل کردن دبی به قطب بلامنازع تجارت جهانی در سال ۲۰۰۳ متولد شد. شرکت دبی پراپرتیز (Dubai Properties) به عنوان سازنده اصلی و مستر دولوپر (Master Developer)، وظیفه داشت تا بیابانی در حاشیه جاده شیخ زاید (E11) را به منطقه ای تبدیل کند که امروز آن را با منهتن (Manhattan) مقایسه می کنند. اما هنر اصلی دبی پراپرتیز در این بود که اجازه داد این منطقه به صورت Mixed-use رشد کند، یعنی ترکیبی هوشمندانه از برج های اداری، آپارتمان های مسکونی فوق لوکس و فضاهای تفریحی. برخلاف بسیاری از مناطق که توسط یک سازنده واحد ساخته می شوند، بیزینس بی به دلیل پتانسیل بالای خود، به میدان رقابت برترین سازندگان جهان تبدیل شد. از داماک (DAMAC Properties) با پروژه های بلند پروازانه اش گرفته تا امنیات (Omniyat) که هنر را به بتن تزریق می کند، همگی تحت نظارت استاندارد های سخت گیرانه شرکت دبی پراپرتیز، این کامیونیتی را به شکوه امروزی رسانده اند. اینجا سازندگان فقط ساختمان نمی سازند، بلکه در حال تعریف دوباره مرزهای مهندسی هستند تا هر ساختمان، داستانی متفاوت برای روایت داشته باشد.
موقعیت و لوکیشن بیزینس بی (Business Bay)
اگر نقشه دبی را یک موجود زنده تصور کنید، بیزینس بی (Business Bay) دقیقاً در قلب آن می تپد. این منطقه در مجاورت مستقیم مرکز شهر دبی داون تاون (Downtown Dubai) قرار گرفته و به نوعی بازوی مدرن و امروزی آن محسوب می شود. موقعیت استراتژیک بیزینس بی به گونه ای است که شما بین دو شاهراه اصلی شهر، یعنی جاده شیخ زاید (Sheikh Zayed Road – E11) و جاده الخیل (Al Khail Road – E44) محصور شده اید و این یعنی دسترسی به شمال و جنوب دبی در کمترین زمان ممکن. اما چیزی که لوکیشن اینجا را از یک منطقه خشک تجاری به یک بهشت شهری تبدیل کرد، عبور کانال آبی دبی (Dubai Water Canal) از میان آن بود. این کانال نه تنها چشم اندازهای خیره کننده ای ایجاد کرده، بلکه امکان حمل و نقل دریایی را نیز فراهم آورده است. شما با استفاده از ایستگاه متروی بیزینس بی (Business Bay Metro Station) و شبکه گسترده اتوبوس رانی، بدون نیاز به خودروی شخصی می توانید به تمام نقاط کلیدی شهر دسترسی داشته باشید. از اینجا تا فرودگاه بین المللی دبی (Dubai International Airport – DXB) تنها ۱۵ دقیقه و تا سواحل نیلگون جمیرا (Jumeirah Beach) کمتر از ۱۰ دقیقه فاصله دارد که این موضوع، Business Bay را به گزینه ای مناسب و ایده آل برای خرید آپارتمان در دبی تبدیل کرده است.
پروژه های شاخص بیزینس بی (Business Bay)
بیزینس بی (Business Bay) موزه ای از معماری های نامتعارف، آوا نگارد و طلایه دار است. وقتی در خیابان های این منطقه قدم می زنید، اولین چیزی که نگاه شما را می رباید، ساختمان دِ اپوس (The Opus) است، شاهکاری از معمار قدرتمند یعنی زاها حدید (Zaha Hadid) که با فضای خالی میانه اش، گویی بر جاذبه زمین غلبه کرده است. این ساختمان نه فقط یک ملک، بلکه یک مجسمه شهری است که توسط امنیات (Omniyat) به واقعیت تبدیل شده است.
در سال های اخیر، موج جدیدی از خانه های برنددار (Branded Residences) این منطقه را به تیتر اول اخبار املاک جهان تبدیل کرده است. برج بوگاتی (Bugatti Residences by Binghatti) با الهام از خطوط منحنی خودروهای سوپر اسپرت و برج مرسدس بنز (Mercedes-Benz Places)، بیزینس بی را به آدرسی برای ثروتمند ترین افراد جهان تبدیل کرده است. همچنین نباید از پروژه هایی مثل پنینسولا (Peninsula) توسط شرکت سلکت گروپ (Select Group) گذشت که با موقعیت خاص خود در سه طرف کانال آبی، حس زندگی در یک جزیره مدرن را القا می کند. پروژه های داماک بی (DAMAC Bay) و برج های دورچستر کالکشن (Dorchester Collection) نیز استانداردهای هتلینگ و زندگی لوکس را در این منطقه به سطحی رسانده اند که بیزینس بی را به بستری بی رقیب برای یک سرمایه گذاری استراتژیک بدل کرده است که پیش از این تصور نمی شد.
امکانات تفریحی و رفاهی بیزینس بی (Business Bay)
زندگی در بیزینس بی (Business Bay)، یعنی خداحافظی با روزمرگی های کلیشه ای. اینجا شیوه زندگی حول محور آب و نور تعریف می شود. مسیر ۱۲ کیلومتری پیاده روی و دوچرخه سواری در لبه کانال آبی دبی (Dubai Water Canal)، فضایی است که در آن ورزش صبحگاهی با بوی قهوه کافه های کنار آب ادغام می شود. برای دوستداران هیجان، مجموعه الحبتور سیتی (Al Habtoor City) میزبان نمایش جادویی لا پرل (La Perle) است، نمایشی که با ترکیب آب و آکروبات، روح شما را لمس می کند.
امکانات رفاهی در Business Bay در سطح کلاس جهانی است. از باشگاه های ورزشی فوق پیشرفته و استخرهای اینفینیتی (Infinity Pools) بر فراز آسمان خراش ها تا مراکز خریدی که برندهای روز دنیا را در خود جای داده اند باعث شده تا این منطقه مورد توجه کسانی باشد که به دنبال خرید ملک در دبی با بالاترین استانداردهای رفاهی هستند. برای علاقه مندان به غذا و شکم گردی، رستوران های هتل های ۵ ستاره ای مانند دِ لانا (The Lana) و هتل وی (V Hotel)، تجربه هایی فراتر از صرف یک وعده غذایی را رقم می زنند. وجود پارک های کوچک محلی، مهدکودک های بین المللی و کلینیک های تخصصی باعث شده تا این منطقه برای خانواده هایی که عاشق نبض زندگی شهری هستند نیز یک انتخاب ایده آل باشد.
فرصت سرمایه گذاری بیزینس بی (Business Bay)
چرا باید در بیزینس بی (Business Bay) سرمایه گذاری کرد؟ پاسخ در دو کلمه خلاصه میشود: امنیت و رشد. بیزینس بی یکی از معدود مناطقی در دبی است که نقد شوندگی در آن به شدت بالاست. به دلیل تراکم بالای شرکت های بین المللی، همیشه صفی از متخصصین و مدیران ارشد برای خرید و یا اجاره آپارتمان های این منطقه وجود دارد. این یعنی شما با یک نرخ بهره وری اجاره بسیار جذاب روبرو هستید که در مقایسه با بازارهای جهانی، فوق العاده و چشمگیر است.
نکته مهم دیگر، رشد سرمایه در این کامیونیتی است. با تکمیل شدن پروژه های برند دار مانند بوگاتی و پاگانی، ارزش کل منطقه در حال جهش است. سرمایه گذاری در پروژه های آف-پلن (Off-plan) در این منطقه، به شما این امکان را می دهد که با طرح های پرداخت اقساطی منعطف، صاحب ملکی شوید که تا زمان تحویل، ارزش افزوده چشم گیری پیدا کرده است. Business Bay دیگر فقط یک منطقه تجاری نیست بلکه اینجا قلب تپنده دبی جدید است و انتخاب آگاهانه یک واحد در این منطقه، سنجیده ترین روش برای سبد گردانی ملکی سرمایه در بازار جهانی محسوب می شود. در بیزینس بی، مرز بین یک انتخاب هوشمند و یک میراث ماندگار، شناخت فرصت هایی است که هنوز به چشم نیامده اند. من، آزاده عدل پرور متخصص در املاک دبی، همراه شما هستم تا نبض این آینده را در دستانتان بگیرید.
