آزور 2 (Azure 2) دبی بررسی کامل پروژه برای زندگی و سرمایه‌ گذاری

آزور 2 (Azure 2) از دیگر واحدهای مسکونی برنامه ریزی شده توسط شرکت معتبر داماک (DAMAC Properties)، در قلب منطقه رو به رشد داماک ریورساید ویوز (DAMAC Riverside Views) در دبی خلق شده است. در دنیای رو به رشد و پرهیایوی دبی ، Azure 2 یک فلسفه زندگی جدید و پناهگاه آرامش است. این پروژه با تمرکز ویژه بر سلامتی (Wellness) و ارتباط مستقیم با طبیعت طراحی شده و ساکنان را دعوت می‌کند تا یک زندگی متعادل و راحت را در کنار آب داشته باشند. زندگی در آزور 2، فرصتی است برای تمدد اعصاب و لذت بردن از امکاناتی که بیش از استانداردهای رایج است.

موقعیت مکانی استراتژیک و پتانسیل رشد آزور 2 (Riverside Views Azure 2)

آزور 2 (Azure 2) در موقعیت طلایی دبی اینوستمنت پارک Dubai Investment Park (DIP)، بخش در حال رشد و توسعه  DAMAC Riverside Views قرار دارد. داماک ادعا کرده که این انتخاب مکانی صرفاً اتفاقی نیست بلکه دروازه ‌ای به بزرگترین تحولات آتی دبی است. این منطقه با دسترسی مستقیم به شبکه ‌های بزرگراهی مانند جاده شیخ محمد بن زاید (E311) (Sheikh Mohammed Bin Zayed Road)، به سرعت به هر نقطه از شهر متصل می ‌شوید. مهم ‌تر از آن، نزدیکی بی ‌نظیر به فرودگاه بین ‌المللی آل مکتوم (DWC) و شهرک نمایشگاهی اکسپو (Expo City Dubai)، یک پتانسیل رشد سرمایه‌ ای استثنایی برای این پروژه ایجاد کرده است. از آنجاییکه منطقه DIP2 در سال‌ های اخیر رشد محسوسی داشته مالکیت در Azure 2، عملاً سرمایه ‌گذاری استراتژیکی امن و مطمئن در مسیر رشد سریع و برنامه‌ ریزی ‌شده دبی است و بیشتر مورد توجه خریداران بلند مدت و سرمایه ‌گذاران آینده نگر ملکی قرار گرفته است.

امکانات خاص رفاهی و تفریحی آزور 2 (Riverside Views Azure 2)

قطعاً همه شنیده ایم که اکثر پروژه ‌های ملکی دبی استخر و باشگاه و امکانات رفاهی از این قبیل را دارند. آپارتمان های آزور 2 (Azure 2) با شعار خانه باید مکانی برای شارژ انرژی و مراقبت از خود باشد، این استانداردها را کاملاً به سطح بالاتری برده است. در Azure 2، شما فقط یک آپارتمان نمی‌ خرید، بلکه یک مجموعه کامل از یک روش زندگی سلامت ‌محور را انتخاب می ‌کنید. برخی از این امکانات عبارتند از:

• امکانات منحصر به فرد و درمانی (Wellness)

از دلایل مهمی که این مجتمع را از بقیه مراکز مسکونی متمایز می کند وجود فضاهایی برای سلامت روحی و جسمی ساکنان است:
دریاچه روغن‌ های معطر: تصور کنید در کنار یک دریاچه کوچک قدم می ‌زنید که به ‌طور طبیعی، رایحه‌ های آرامش ‌بخش و درمانی (مثل اسطوخودوس یا نعناع) در هوا پخش می‌ کند. این یک آروما‌تراپی رایگان و روزانه است که به طور مستقیم به خانه شما می ‌آید.
اتاق سکوت و مدیتیشن (Peace Room): بهترین راه برای پاک کردن ذهن پس از یک روز شلوغ که شامل یک اتاق دنج و کاملاً آرام برای فرار از سر و صدا و تمرکز روی مدیتیشن یا یک تنفس عمیق طراحی شده است.
اپرا و سینمای روی آب: یک تجربه فوق ‌العاده خاص و جذاب، یک شب ‌نشینی بی ‌نظیر برای سرگرمی و خاطره ‌سازی همراه با تماشای فیلم یا اجراهای زنده در یک فضای شناور روی آب است.
باغچه هیدروپونیک اختصاصی (Hydroponic Farms): کسانی که عاشق محصولات تازه و ارگانیک هستند، می‌ توانند در مزارع هیدروپونیک و کشت خانه های شخصی برای داشتن غذای سالم و لذت بردن از باغبانی مشارکت کنند.

• امکانات تفریحی و رفاهی روزمره

البته که در کنار موارد ذکر شده، امکانات رفاهی استاندارد و متدوال املاک دبی هم به بهترین شکل فراهم شده‌ تا زندگی ساکنان راحت باشد:
استخر مشابه ساحل (Malibu Cove Pool): دیگر نیازی نیست که ساکنان برای استفاده از حس و حال ساحل به دبی مارینا بروند. در این مجموعه یک استخر بزرگ طراحی شده که با معماری و طراحی خاص خود حس دراز کشیدن روی ماسه‌ های یک ساحل لوکس را برای شما رقم می زند.
باشگاه بدنسازی با دید عالی: یک باشگاه کاملاً مجهز با جدیدترین دستگاه ‌ها در فضایی با چشم انداز و منظره فوق ‌العاده به طوری که ورزش کردن خسته کننده و یکنواخت نمی شود.
دفتر کار اشتراکی لوکس: اگر دورکار هستید یا نیاز به یک محل ساکت و حرفه ‌ای برای جلسه دارید، فضاهای کار اشتراکی کاملاً مجهز که در آزور 2 (Azure 2) در نظر گرفته شده است، نیازهای شغلی و کاری شما را آسان کرده است.
رستوران جزیره ‌ای شیک: برای برگزاری مهمانی و یا میل کردن یک شام متفاوت، رستوران‌ هایی در محیط ‌های خاص (شبیه یک جزیره کوچک) برای ساکنان در دسترس است.
فضای بازی امن برای بچه ‌ها: مناطق بازی خلاقانه و ایمن برای کودکان طراحی شده تا آن‌ ها هم بتوانند به اندازه بزرگترها از زندگی در Azure 2 لذت ببرند.

پلان‌ های معماری و ساختار واحدهای آزور 2 (Riverside Views Azure 2)

پروژه آزور 2 (Azure 2) یک برج مسکونی 11 طبقه ای و در مجموع  720 واحد است که طبق اسناد رسمی (DLD) Dubai Land Department، ارزش کلی این پروژه حدود ۵۰.۲ میلیون دلار آمریکا (۱۸۴.۳ میلیون درهم) تخمین زده شده است. این مجموعه از واحدهای مدرن و کار آمد تشکیل شده که برای پاسخگویی به هر هدف مالی و سلیقه ای برنامه ریزی شده ‌اند. طراحی همه واحدها برای استفاده بهینه از نور و فضای مناسب و کافی، با بالکن‌ های اختصاصی برای لذت بردن از چشم ‌اندازهای آرامش ‌بخش تمرکز دارد:
تنوع  آپارتمان ها در این برج مسکونی استودیو و یک خوابه می باشد:

۱. استودیو آپارتمان (Studio Apartment)

این واحدها سنجیده ترین راه برای ورود به بازار پویای املاک دبی هستند. استودیوها بهترین گزینه برای سرمایه‌ گذاران خرد هستند که به دنبال یک ملک با پتانسیل اجاره‌ ای بالا و قیمت رقابتی می‌ باشند. متراژ خالص این واحدها بین 32 تا 42 متر مربع (350 تا 450 فوت مربع) با طراحی باز (Open-Concept)، شامل یک فضای یکپارچه برای نشیمن و خواب، همراه با آشپزخانه مجهز و یک حمام کامل هستند. شروع قیمت استودیوها از 628,000 درهم آغاز شده و استفاده حداکثری از فضای عمودی و داشتن بالکن اختصاصی در بیشتر طرح‌ ها از نقاط قوت آن ها به شمار می رود.

۲. آپارتمان ۱ خوابه (۱-Bedroom Apartment)

آپارتمان ‌های یک خوابه، یک قدم فراتر از استودیو، حریم خصوصی و فضای راحت ‌تری را برای زوج ‌ها مهیا کرده است. این واحدها به دلیل تفکیک فضا، بازدهی بالاتری در اجاره ‌های بلند مدت و کوتاه ‌مدت دارند. متراژ خالص این واحدها بین 60 تا 72 متر مربع (650 تا 780 فوت مربع)، دارای اتاق خواب مستر مجزا با کمد دیواری، یک فضای مشخص برای نشیمن و ناهارخوری و بالکن هستند. شروع قیمت آپارتمان های یک خوابه از 1,000,000 درهم اعلام شده و جداسازی کامل فضای خواب از فضای نشیمن برای حفظ حریم خصوصی و بالکن بزرگتر با دید مناسب به محوطه، از ویژگی های این واحدها می باشد.

طراحی داخلی با تمرکز بر زیبایی‌ شناسی برای خلق فضایی دلنشین

فلسفه طراحی داخلی Azure 2 با هدف ایجاد فضاهایی روشن، مطبوع و آرامش ‌بخش منطبق بر تم اصلی پروژه (Wellness) پیاده ‌سازی شده است. در این واحدها، مرز بین فضای داخلی و خارجی (از طریق بالکن‌ ها) به حداقل رسیده تا نور طبیعی و چشم ‌اندازهای زیبای رودخانه، بخشی جدایی ‌ناپذیر از زندگی روزمره باشند.

۱. پالت رنگی و مواد مورد استفاده

پالت رنگی آرامش ‌بخش: در طراحی داخلی، از رنگ‌ های خنثی و روشن (مانند سفید مایل به کرم، بژهای گرم و خاکستری ‌های روشن) استفاده شده است. این انتخاب رنگ، فضا را بزرگ ‌تر و دلبازتر نشان می ‌دهد و محیطی آرام برای استراحت فراهم می‌ کند.
بافت‌ های ارگانیک: برای تأکید بر ارتباط با طبیعت، استفاده از بافت ‌های چوبی با کیفیت در کف و کابینت ‌ها و سنگ‌ های طبیعی در آشپزخانه و حمام، عنصری از گرما و اصالت را به واحد ها اضافه می کند. همانند امضای تمامی پروژه ‌های لوکس داماک، در Azure 2 نیز انتخاب مصالح به هیچ وجه تصادفی نیست. کیفیت و توجه به جزئیات، اولویت اصلی این شرکت است. متریال و تجهیزات داخلی واحدها، از کف ‌پوش‌ ها گرفته تا یراق ‌آلات و لوازم آشپزخانه، با وسواس و دقت بسیار زیاد از میان برند های معروف و مرغوب انتخاب و به کار رفته ‌اند. این تعهد به کیفیت، تضمینی برای دوام بی ‌نظیر، زیبایی ماندگار و لوکس بودن فضای زندگی ساکنان است.

۲. آشپزخانه ‌ها و سرویس‌ های بهداشتی

آشپزخانه‌ های مدرن: آشپزخانه ‌ها به صورت Open-Plan (باز) یا نیمه‌ باز طراحی شده‌ اند تا به قلب خانه تبدیل شوند. آن ‌ها مجهز به کانترتاپ‌ های سنگی شیک و یراق ‌آلات و لوازم خانگی با کیفیت بالا هستند که همگی نشان از زیبایی و کارایی دارند.

حمام ‌های لوکس: سرویس ‌های بهداشتی با کاشی‌ کاری‌ های ظریف و تجهیزات بهداشتی مدرن و لوکس طراحی شده ‌اند، که حس یک اسپا (Spa) خصوصی را در خانه برای ساکنان تداعی می‌ کنند.

۳. نورپردازی و ارتفاع سقف

ارتفاع سقف بلند و مناسب، نه تنها فضا را از لحاظ بصری گسترده ‌تر می‌ کند، بلکه گردش هوا و روشنایی واحد را به طرز چشمگیری بهبود می ‌بخشد. علاوه بر این نورپردازی واحد ها ترکیبی از نور طبیعی فراوان (از طریق پنجره‌ های بزرگ و تمام ‌قد) و فراتر از چند لامپ ساده است. استفاده از نورپردازی مخفی (Hidden) برای اینکه نوری ملایم و بدون آزار به فضا بتابد. مهم ‌تر از آن، این نورها دیمرپذیر (قابل تنظیم) هستند، به این معنی که می توان با یک دکمه شدت روشنایی را کم و زیاد کرد تا بهترین حس و حال را برای هر لحظه ( مطالعه، استراحت، مهمانی و …) خلق شود.

طرح پرداخت و فرصت سرمایه ‌گذاری (Off-Plan) در آزور 2 (Riverside Views Azure 2)

خرید ملک و آپارتمان در آزور 2 (Azure 2)  فراتر از یک معامله است چرا که این یک سرمایه‌ گذاری استراتژیک در مرحله پیش ‌فروش یا آف پلن (Off plan) است. این فرصت با یک طرح پرداخت رقابتی (40 قسط) با ساختار مالی استاندارد 10 درصد پیش پرداخت، 70 درصد در طول دوره ساخت و 30 درصد هنگام تحویل Handover (اتمام کامل ساخت و ساز و واگذاری رسمی کلید واحد مسکونی به خریدار)، بهترین فرصت را برای مدیریت بهینه جریان نقدینگی را برای خریداران آپارتمان در دبی فراهم کرده است.. با تحویل پروژه در سه ‌ماهه اول سال 2029، زمان کافی برای برنامه ‌ریزی مالی و البته بهره ‌مندی کامل از رشد ارزش سرمایه در طول دوره ساخت خواهید داشت.

کلام آخر

اگر به دنبال خرید ملک در دبی هستید که هم یک سرمایه ‌گذاری سودآور و هم یک خانه به همراه آرامش و لذت یک زندگی رویایی باشد، آزور 2 (Azure 2) یک انتخاب بی ‌رقیب و استثنایی است. این پروژه نه تنها از لحاظ امکانات و طراحی در بالاترین سطح قرار دارد، بلکه موقعیت استراتژیک آن در نزدیکی بزرگترین پروژه ‌های زیرساختی دبی، تضمین ‌کننده بازده سرمایه ‌گذاری بلند مدت خواهد بود. اینجا، کیفیت زندگی، ارزش سرمایه ‌گذاری و طراحی نوآورانه در یک نقطه تلاقی می ‌کنند. من آزاده عدل پرور برای خرید ملک در دبی به صورت تخصصی از ابتدا تا پایان پروسه در کنار شما هستم تا یک تجربه واقعی از سرمایه گذاری آینده دار داشته باشید.