برج‌ های امارات (Jumeirah Residences Emirates Towers)

 برج‌ های امارات (Jumeirah Residences Emirates Towers) یکی از جدیدترین و برجسته‌ ترین توسعه‌ های مسکونی در قلب دبی است که توسط شرکت سازنده معروف مراس (Meraas Holding) عرضه شده است. این پروژه، شامل دو برج مجزا تحت عنوان Tower A و Tower B می‌ باشد که به‌ عنوان بخشی از تحول جدید در مجموعه مشهور Emirates Towers طراحی شده‌ اند. مراس، که یکی از سازندگان و توسعه‌ دهندگان پیشرو و نوآور در دبی به‌ شمار می‌ رود، سابقه درخشانی در خلق پروژه‌ های مسکونی، تجاری و گردشگری لوکس دارد و همواره با استفاده از معماری مدرن و استانداردهای جهانی، پروژه‌ هایی متمایز را به بازار عرضه کرده است. پروژه‌ اقامتگاه‌ های جمیرا در برج‌ های امارات (Jumeirah Residences Emirates Towers) فراتر از یک پروژه مسکونی معمولی، به‌ عنوان نمادی از زندگی معاصر، لوکس و شهری در مرکز تجاری دبی طراحی شده و با بهره‌ گیری از منظره‌ ای چشمگیر، طراحی هوشمندانه و امکانات رفاهی پنج‌ ستاره، یکی از شاخص‌ ترین فرصت‌ های سرمایه‌گذاری ملکی در دبی به‌ شمار می‌ رود.

موقعیت و لوکیشن پروژه (Jumeirah Residences Emirates Towers)

اقامتگاه‌ های جمیرا در برج‌ های امارات (Jumeirah Residences Emirates Towers) در منطقه تجاری مرکزی دبی (Trade Centre Second) و در مجاورت مستقیم با برج‌ های نمادین Emirates Towers واقع شده است. موقعیتی بی‌ نظیر که به ساکنین، دسترسی سریع و مستقیم به مراکز کلیدی مانند DIFC (مرکز مالی بین‌المللی دبی)، داون‌ تاون (Downtown Dubai)، خیابان شیخ زاید (Sheikh Zayed Road)، مرکز خرید دبی مال (Dubai Mall center) و هتل‌ های پنج‌ ستاره را فراهم می‌ کند. نزدیکی به ایستگاه مترو، فرودگاه بین‌ المللی دبی و مناطق مهم اداری، موقعیت این پروژه را به یکی از استراتژیک‌ ترین نقاط برای زندگی و سرمایه‌ گذاری در دبی تبدیل کرده است. علاوه بر این، با وجود فضاهای سبز و محیط اطراف لوکس، حس زندگی در منطقه‌ ای آرام ولی در قلب پویا ترین ناحیه شهر را برای ساکنان فراهم کرده است.

مشخصات کلی پروژه و طراحی و نوع واحدها (Jumeirah Residences Emirates Towers)

برج A یا  Jumeirah Residences Emirates Towers -Tower A در این مجموعه، یک ساختمان ۶۰ طبقه با طراحی مدرن و معماری آینده‌ نگرانه است. ارتفاع برج حدود ۲۴۳ متر (معادل ۷۹۷ فوت) بوده و شامل تقریباً ۳۹۴ واحد مسکونی متنوع می‌ باشد. نوع واحدها شامل آپارتمان‌ های یک‌ خوابه، دو‌ خوابه، سه‌ خوابه و چهار‌خوابه هستند که همگی با تمرکز بر حریم خصوصی، نور طبیعی و چشم‌ انداز بی‌ نظیر طراحی شده‌ اند. طراحی داخلی واحدها به سبک مدرن و مینیمالیستی، با استفاده از متریال ممتاز مانند سنگ‌ های طبیعی، چوب‌ های تیره و شیشه‌ های ضد اشعه UV انجام شده و فضای زندگی وسیع، کاربردی و در عین حال لوکس را برای ساکنین فراهم می‌ کند. پنجره‌ های سرتاسری از کف تا سقف، چشم‌ اندازی بدون مانع از آسمان‌ خراش‌ های دبی و برج خلیفه (Burj Khalifa) را ممکن می‌ سازند. آپارتمان‌ های برج A با نقشه‌ های متنوع و چیدمان‌ های هوشمندانه، پاسخگوی نیاز ساکنان با سلیقه‌ ها و سبک زندگی‌ های متفاوت هستند. متراژ واحدها به گونه‌ ای طراحی شده تا فضای کافی برای زندگی خانوادگی یا اقامت لوکس فردی فراهم شود. سقف‌ های بلند، آشپزخانه‌ های مجهز به تجهیزات اروپایی درجه‌ یک، سیستم‌ های هوشمند خانگی و کف‌ پوش‌ های سنگ طبیعی بخشی از ویژگی‌ های داخلی این واحدها هستند. همچنین، بالکن‌ های اختصاصی با نمای پانورامای شهری، امکان لذت‌ بردن از مناظر برج‌ خلیفه و خط افق دبی را در تمام ساعات شبانه‌ روز فراهم می‌ کنند. علاقه‌ مندان به خرید آپارتمان در دبی می‌ توانند با بودجه‌ ای از حدود ۳,۵۱۰,۰۰۰ درهم امارات، مالک یکی از این واحدهای بی‌ نظیر در یکی از برج‌ های نمادین شهر شوند. این قیمت‌ گذاری با توجه به موقعیت، کیفیت ساخت و برند سازنده، فرصتی طلایی برای ورود به بازار املاک لوکس دبی و سرمایه گذاری در این شهر با بازده سود بالا به شمار می‌ رود.

امکانات رفاهی پروژه (Jumeirah Residences Emirates Towers)

اقامتگاه‌ های جمیرا در برج‌ های امارات (Jumeirah Residences Emirates Towers) ترکیبی بی‌ نظیر از امکانات رفاهی مدرن و خدمات شخصی‌ سازی‌ شده را به ساکنان خود عرضه می دارد. این امکانات شامل چندین استخر روباز و سرپوشیده (از جمله استخرهای مخصوص بزرگسالان، کودکان و خانواده)، باشگاه‌ های بدنسازی با تجهیزات حرفه‌ ای، استودیو یوگا و اسپای اختصاصی است. همچنین فضاهایی مانند سینمای خصوصی، فضای کار اشتراکی (co-working space)، اتاق بازی، سالن چند منظوره، سالن زیبایی، کلوب کودکان، کتابخانه، رستوران، Sky Lounge، عرشه‌ تماشای شهر (observation deck) و باغ‌ های هوایی (Sky Gardens) نیز بخشی از مجموعه خدماتی است که تجربه‌ ای فراتر از زندگی عادی برای ساکنان رقم می زند. این برج مسکونی با در نظر گرفتن سبک زندگی شهرنشینی و نیازهای روز، خدماتی نظیر نگهبانی ۲۴ ساعته، سرویس خشک‌ شویی، نظافت داخلی، فضای بازی حیوانات خانگی و پارکینگ هوشمند نیز طراحی شده‌ تا راحتی، امنیت و رفاه کامل را تضمین کند.

ارزش کلی پروژه، شرایط پرداخت و تاریخ تحویل (Jumeirah Residences Emirates Towers)

قیمت اولیه واحدهای مسکونی اقامتگاه‌ های جمیرا در برج‌ های امارات (Jumeirah Residences Emirates Towers) در زمان پیش‌ فروش از ۳,۵۱۰,۰۰۰ درهم امارات آغاز شده و بسته به نوع، متراژ و موقعیت طبقه واحد، قیمت‌ ها به مراتب بالاتر نیز می‌ روند. طرح پرداخت این پروژه بسیار رقابتی و منعطف طراحی شده است، به گونه‌ ای که سرمایه‌ گذار تنها ۲۰ درصد را به عنوان پیش‌ پرداخت هنگام رزرو پرداخت می‌ کند، ۴۰ درصد طی مراحل ساخت، و باقی‌ مانده ۴۰ درصد در زمان تحویل رسمی پروژه پرداخت خواهد شد. تاریخ تحویل رسمی پروژه به‌ طور تقریبی برای سال ۲۰۲۷ تعیین شده و شرکت سازنده متعهد به تحویل به‌ موقع و با کیفیت بالا است. با توجه به جایگاه لوکس پروژه، هزینه خدمات مشترک (Service Charge) نیز در سطح متوسط و متناسب با امکانات رفاهی آن در نظر گرفته می‌ شود.

کلام آخر

اقامتگاه‌ های جمیرا در برج‌ های امارات (Jumeirah Residences Emirates Towers) تنها یک انتخاب برای سکونت نیست، بلکه یک فرصت استراتژیک برای ورود به آینده‌ املاک دبی است. با توجه به موقعیت استثنایی در قلب دبی، طراحی معماری پیشرفته، امکانات رفاهی بی‌ نظیر و شرایط پرداخت جذاب، این پروژه گزینه‌ ای ایده‌ آل برای خرید ملک در دبی به شمار می‌ رود.
از منظر سرمایه‌ گذاری، این پروژه با توجه به رشد مداوم بازار املاک دبی و تقاضای بالا برای سکونت در مناطق مرکزی، بستر مناسبی برای رشد سرمایه و بهره‌ وری از بازده اجاره‌ ای فراهم می‌ کند. همچنین با وجود امکانات حرفه‌ ای مدیریت ملک، فرصت سبد گردانی ملکی و مدیریت دارایی در این پروژه به شکلی کاملاً تخصصی برای سرمایه‌ گذاران داخلی و خارجی مهیا شده است.
مزایای زندگی در امارات به خصوص در شهر زیبا و توریستی دبی از جمله امنیت بالا، سیستم آموزشی و بهداشتی مدرن، زیرساخت‌ های پیشرفته، معافیت مالیاتی برای خریداران خارجی و سیاست‌ های باز حمایتی از سرمایه‌ گذاران، همگی دلایل روشنی برای انتخاب پروژه‌ هایی چون Emirates Towers به عنوان نقطه ورود به یکی از پایدارترین بازارهای جهانی املاک است. برای دریافت مشاوره و راهنمایی تخصصی رایگان و بازدید از املاک بدون واسطه و مستقیم از سازنده با ما تماس بگیرید.