راهنمای کامل خرید پنت هاوس در دبی؛ زندگی لوکس در آسمان خراش های مدرن
یکی از زیباترین، لوکس ترین و مهم ترین شهرهای کشور امارات که از مقاصد گردشگری جذاب در خاورمیانه است، دبی است که محبوبیت بسیار زیادی در دنیا دارد. رشد قابل توجه بالای ۱۱ درصدی در ارائه خدمات اقامتی و غذایی در دبی باعث شده تا انبوهی از مراکز تفریحی، گردشگری و شبکه های ارتباطی با فناوری پیشرفته، چشم انداز اقتصادی متنوعی را به تصویر بکشد و از این شهر به عنوان رهبر جهانی گردشگری و سرمایه گذاری نام برده شود.
اقتصاد دبی از لحاظ تاریخی حول محور املاک، گردشگری و نفت بوده است. جذابیت املاک در دبی غیرقابل انکار است و به سرمایه‌گذاران فرصت خرید ملک در دبی با قیمت‌های قبل از ساخت را می دهد. به رسمیت شناختن تعهدات در دبی نشان می دهد که بخش های نوظهور می توانند فرصت های جدیدی را جهت خرید ملک برای سرمایه گذاران ایجاد کنند. خرید پنت هاوس در دبی یکی از بهترین انتخاب ها برای متقاضیان سرمایه گذاری در املاک لوکس به شمار می رود، پنت هاوس های جذاب و لاکچری با طراحی داخلی مجلل، امکانات رفاهی اختصاصی و چشم اندازهای بی نظیر، از محبوب ترین املاک برای خرید در دبی به‌صورت نقد و اقساط محسوب می شوند.
دلایل انتخاب سرمایه گذاری ملک در دبی
آسمان خراش های مدرن و نمادین، مراکز خرید لوکس و شگفت انگیز و سواحل شنی چشم نواز پویایی و تحرک، آداب و رسوم و فرهنگ های متنوع، این شهر را به یکی از مراکز اصلی گردشگری، تجارت بین المللی، سرویس های مالی، تولید و تجارت با آسیا، اروپا و آفریقا تبدیل کرده است. مالکیت قطعی، امکان دریافت اقامت، معافیت مالیاتی، چند برابری شدن ارزش سرمایه، زود بازده بودن سرمایه گذاری، امکانات رفاهی بالا، امنیت، مالکیت قطعی برای افراد خارجی در مناطق آزاد یا فری هولد و …. از دلایل اصلی سرمایه گذاری و خرید ملک در دبی می باشد.
پنت هاوس در دبی
پنت هاوس، واژه ای که نشان از لاکچری و لوکس بودن را در ذهن هر انسانی به تصویر می کشد. پنت هاوس ها واحد های آپارتمانی منحصر به فرد و لاکچری هستند که معمولاً در بالاترین طبقه مجتمع های آپارتمانی و برج های مدرن و لاکچری ساخته می شوند. دارای امکانات و لوازم لوکس و گران قیمت و نیز نقشه و طراحی متفاوتی با دیگر واحدهای آپارتمانی می باشند و جزء محبوب ترین املاک برای خرید ملک در دبی می باشند.
مهمترین تفاوت پنت هاوس ها با آپارتمان
متراژ پنت هاوس ها معمولا بیشتر از آپارتمان می باشد به طوری که برخی از پنت هاوس ها ممکن است دوبلکس و یا سوبلکس باشند دارای طراحی داخلی مجلل و متفاوت تری نسبت به طراحی معمولی یک آپارتمان می باشد.
پنت هاوس ها دارای امکانات رفاهی اختصاصی و لاکچری مانند تراس اختصاصی بزرگ، استخر- سونا و جکوزی داخل واحد، برخی دارای آسانسور خصوصی، اتاق‌های وسیع، سقف های بلند، دارای دو آشپزخانه تمیز و مطبخ، سیستم هوشمند و چشم انداز پانورما از شهر، روف گاردن، آلاچیق و بسیاری از امکانات دیگر را دارند. در حالیکه آپارتمان ها دارای امکانات رفاهی عمومی مانند باشگاه، استخر، پارکینگ و … می باشند.
پنت هاوس ها به دلیل اینکه در بالاترین طبقات برج ها قرار دارند دارای چشم انداز 360 درجه از شهر، دریا و …. را هستند. در صورتیکه آپارتمان ها چشم انداز محدودتری را دارند.
دلایل محبوبیت پنت هاوس ها
پنت هاوس ها در همه جای دنیا به عنوان نماد تجمل و زندگی مدرن و لاکچری شناخته شده اند، به طوری که زندگی در پنت هاوس بیانگر یک زندگی موفق و ثروتمند است. معمولاً محبوب ترین و خاص ترین طراحی‌ها که تلفیقی از لوکس و مدرنیته بودن را به همراه دارد در این املاک دیده می‌شود. به طوری که یک زندگی ایده آل به همراه آرامش، با سبک های مختلف دکوراسیون را می توان در ملک های دبی تجربه کرد. خرید آپارتمان در دبی نیز برای بسیاری از سرمایه گذاران و علاقه مندان به سبک زندگی مدرن، مسیری برای رسیدن به همین سطح از کیفیت زندگی محسوب می شود.
به دلیل سبک طراحی آن و وجود پنجره های نورگیر، تراس های بزرگ و روباز و … یک چشم انداز بی نظیر در فضایی آرام و دور از هیاهوی زندگی شهری را به همراه دارد. وجود امکانات رفاهی بی نظیر و توجه به سبک زندگی و سلیقه فردی، با ترکیب عناصر مختلف مانند نوع رنگ آمیزی، متریال استفاده‌شده در ملک، تزئینات داخلی، مبلمان، لوسترها، تابلوها، استفاده از گیاهان و … این امکان را فراهم می کند که از زندگی در این فضای شخصی، نهایت لذت را ببرید.
قیمت خرید پنت هاوس ها در دبی
پنت هاوس ها به علت دارا بودن امکانات لوکس و لاکچری، گران ترین گزینه های خرید املاک در دبی هستند و از طرفی برای سرمایه گذاری بسیار با ارزش هستند. قیمت پنت هاوس در دبی به عوامل متعددی مانند موقعیت جغرافیای ملک، سال ساخت آن ،متراژ ملک، تعداد اتاق‌ها، امکانات رفاهی و … دارد. به‌طور کلی، قیمت پنت هاوس ها معمولاً از ۲ میلیون درهم شروع شده و تا بیش از ۱۰۰ میلیون درهم نیز رسیده است.
قوانین و مراحل خرید پنت هاوس در دبی
انتخاب منطقه مناسب، متراژ، نوع استفاده اولین قدم برای خرید ملک و پنت هاوس در دبی می باشد. سپس مراحل قانونی و اداری و تنظیم قرارداد و پرداخت مبلغ مورد توافق (نقدی و یا اقساط)، انتقال سند و بقیه مراحل خرید ملک در دبی باید انجام شود. باید این نکته را توجه داشت که خرید پنت هاوس در دبی برای اتباع خارجی فقط در مناطق آزاد یا فری هولد امکان پذیر می باشد. بنابراین بهتر است برای یک انتخاب ایده آل و مناسب با شرایط، بودجه، بازدهی سرمایه و …. برای خرید ملک در دبی حتما از مشاوران متخصص و با تجربه در این زمینه راهنمایی بگیرید.
بهترین مناطق برای خرید پنت هاوس در دبی
معمولاً طراحی برج ها و مجتمع های دبی به گونه ای است که طبقات بالای آن ها دارای پنت هاوس می باشند. مناطقی مانند پالم جمیرا (Palm Jumeirah)، داون تاون دبی (Downtown Dubai)، دبی مارینا (Dubai Marina)، بیزینس بی (Business Bay)، بلوواترز آیلند (Bluewaters Island)، جمیرا بی (Jumeira Bay Island)، دبی کریک هاربر (Dubai Creek Harbour) و بسیاری مناطق دیگر که هر کدام دارای پنت هاوس های متفاوت از نظر منطقه جغرافیایی، میزان سرمایه گذاری، نوع استفاده و سلیقه افراد، با بهترین چشم اندازهای شهر، دریا، برج خلیفه و برج های معروف دیگر، دسترسی به اسکله و قایق های تفریحی، دسترسی به مراکز خرید و … ساخته شده و یا در حال ساخت می باشند. قیمت های این پنت هاوس ها در این مناطق از متری 5 میلیون درهم شروع شده و تا بالای متری 30 میلیون درهم نیز می رسد.
کلام آخر
با تصمیم گیری درست و انتخاب منطقه مناسب که با شرایط خریدار سازگار باشد می توان یک سرمایه گذاری امن و پرسود و زودبازده در یک کشور ثروتمند با دسترسی آسان و معاف از مالیات به همراه دریافت ویزای اقامت داشت. کافیست برای دریافت اطلاعات به روز و راهنمایی صحیح و مناسب با ما که مشاورین متخصص، دلسوز و با تجربه حوزه املاک دبی هستیم مشورت نمایید.
